Глава города о проблеме Орджоникидзе, 31-33

Развивается история с точечной застройкой в центре Новокузнецка. Глава города Сергей Кузнецов побывал на встрече с жителями 31 и 33 домов на улице Орджоникидзе. Еще летом люди узнали, что в непосредственной близости от их квартир планируют строить многоэтажку. Жители против, так как первоначально знали, что на этом участке должны построить детский сад. Но за 10 лет у земли несколько раз сменился собственник. Свое недовольство строительством высотки жители начали высказывать застройщику. Но переговоры к результату не привели. В ситуацию вмешались городские власти.

Сергей КУЗНЕЦОВ, Глава г. Новокузнецка: «Эта земля была выделена по акту выбора в 2007 году, сменилось несколько собственников этого недостроя, и каждый собственник этого недостроя брал землю в аренду, в итоге этот недострой, объект незаконченного строительства попал в руки застройщика, который сейчас хочет реализовать свой проект. Изначально, когда выдавался по акту выбора этот земельный участок, предполагалось построить частный детский садик, и предназначение земельного участка тоже было под детский садик. Конечный приобретатель построил там свой детский садик, но не на 110 мест, а на 20. Таким образом, он выполнил целевые показатели этого земельного участка, и обратился в Росреестр, чтобы обратно перевести эту землю под жилищное строительство. Они проделали следующий путь, сначала они этот земельный участок понизили в цене, построили там здание для детского садика, потом они сдали его в эксплуатацию, снова пришли в Росреестр, и снова вернули предназначение земельного участка, и повысили кадастровую стоимость. Это первая проблема. И здесь мы, конечно, апеллируем к Росреестру, и сегодня я подготовил такое письмо, чтобы вернуть назначение этого земельного участка под строительство детского сада. Второе, мы разбираемся как с 31 млн рублей, земля стала 8 млн стоить, потом 5 млн стоить, но это все законно было сделано. Если этот конфликт зашел в далекий тупик, то однозначно, надо все останавливать и вести переговоры с застройщиком, с жителями, с государственными органами, такими как Росреестр, это и есть то, чем я сейчас занимаюсь. Предлагаем альтернативный земельный участок застройщику. Мы договорились о том, то там сейчас никаких действий не будет, кран должен стоять, разрешение на строительство я не выдаю и не буду выдавать, до тех пор, пока не будет найден консенсус, и на это земельном участке я считаю ничего строить нельзя, там нужно будет делать либо детскую большую игровую площадку, либо детский большой игровой городок, и продолжить развитие комплекса детских садов, который там есть. Если жители согласятся построить там дом с детским садом, вопросов нет, это их взаимоотношения с частным застройщиком. Этот конфликт он носит такой многосторонний характер и здесь нужно аккуратно и взвешенно подходить к решению этих проблем».