Конфликтный сериал на Авиаторов, 128 продолжается
26 июля в эфире новостей мы показывали сюжет о скандале, который разразился вокруг управления домом по адресу проспект Авиаторов, 128. Дом не могут поделить между собой управляющая компания и ТСЖ. А тем временем квитанции с огромными долгами за услуги ЖКХ получают жильцы и от тех, и от других. Тогда с нами пообщалась только управляющая организация. После выхода материала в эфир к нам обратились и представители ТСЖ с желанием высказать свою точку зрения.
УЖК не имеет право обслуживать дом по адресу проспект Авиаторов 128. В этом нас заверяют представители ТСЖ «Гармония». В доказательство своих слов показывают решение суда от 15.12.2010, где незаконным признаются протокол голосования собственников об избрании УЖК и акт приёма-передачи дома. А вот, по словам управляющей компании, решение это было позже отменено именно в той части, которая касается акта приема. Есть у компании на руках и агентский договор на обслуживание дома.
Юлия АКСЁНОВА, юрисконсульт УК: «Были такие процессы, на которых хотели признать договоры недействительными с ресурсоснабжающими организациями, также агентский договор от 2006 года, тем не менее, суд отказал в полном объёме».
Юридически вся эта история началась в 2007 году, когда некоторые жильцы Авиаторов, 128 организовали ТСЖ "Гармония". Говорят, по причине того, что были недовольны работой УК.
Любовь БАРАНОВА, представляет интересы ТСЖ "Гармония": «С этого момента, поскольку собственники избрали способ управления домом, УЖК обязана была передать документы. Но не захотелось расставаться с домом, начались фальсификации, ежегодные лжесобрания».
А также разбирательства, суды и делёжка дома между УК и ТСЖ. Жильцы получали квитанции сразу от двух организаций. Договоры с ресурсовиками были только у УК, а у ТСЖ лишь большое желание их заключить. При этом квитанции жителям товарищество направляло, и деньги с них же за услуги ЖКХ взимало.
Любовь БАРАНОВА, представляет интересы ТСЖ "Гармония": «Поскольку ТСЖ зарегистрировано надлежащим образом оно имеет право брать деньги.
- но договоров с ресурсовиками же нет?
- договоров у нас нет, но, однако у нас жалобы не прекращались, жалобы идут с 2008 года
- о чём жалобы?
- вот по этой сложившейся ситуации и почему прокуратура не действовала, мы должны потом, когда вопрос наладиться, мы-то должны будем эти деньги перечислить тем ресурсным организациям
-то есть вы надеялись, что вопрос наладится?
-конечно.
-то, что незаконно брали - не признаёте?
-нет».
Утверждают ТСЖ также, что прошли уже ни одну проверку правоохранительными органами.
Любовь БАРАНОВА, представляет интересы ТСЖ "Гармония": «В результате сказали, что ТСЖ создано на законных основаниях, деньги собирает на законном основании и тратит по назначению».
Собранные с членов ТСЖ средства направляли на ремонтно-строительные работы, что подтверждают и сами жильцы. Сделали крышу, окна в подъезде, щитки.
Надежда ЛЕСНИКОВА: «Мы знали, что бланки строгой отчётности идут через налоговую службу, нам абсолютно это было, мы доверяли им.
- то есть вы осознавали, что у вас будут долги перед УК?
- а какая УК, если мы избрали ТСЖ законно».
- «У нас единицы платили, единицы, которые сказали, мы не хотим собирать долги, а остальные платят содержание и ремонт, кто не хочет долги. Да, мы сказали, сделаем перерасчёт, и мы не будем должны ресурсным организациям».
Соответствующих договоров с ресурсовиками у ТСЖ нет и по сей день. Хотя говорят, что пытались их заключить. Но всё время получали отказ. Тем временем долги за ресурсы росли. И в связи с большой задолженностью 18 июля судебные приставы уже провели первый рейд по неплательщикам.
Любовь БАРАНОВА, представляет интересы ТСЖ "Гармония": «Даже не представив постановления о возбуждении уголовного дела, идут туда нахрапом целая делегация, просто бесчинствуют».
- «Ребёнка только родила, дочь у Пермяковой, она хотела снять деньги, у неё 23 тысячи сняли. Это о чём говорят наши приставы, да ни о чём. Это узаконенный рэкет».
Юрий ПРОТОПОПОВ, член ТСЖ "Гармония": «А получается так, что дважды высчитывает, сначала ТСЖ, потом УК, и сейчас пенсионеры платят второй раз по 80-90 тысяч по решению суда».
На столь бурное обсуждение во дворе дома отреагировали и те, кто поддерживает другую сторону многолетнего конфликта.
- «Мне присылают вот такие платёжные квитанции, что я должна платить
- на основании того, что ремонт и содержание мы делаем.
-они говорили про договора, я с ними не заключала, на каком основании мне уже несколько лет приходит вот такая задолженность, которая растёт, и я им должна платить».
А вот с УК у женщины договор оказывается есть. Хотя собравшиеся до последнего пытались убедить в обратном не только нас, но и свою соседку.
- «То есть получается у некоторых жильцов есть договор с УЖК?
-есть у меня, я подписывала
-нет, нет, нет».
Юлия АКСЁНОВА, юрисконсульт УК: «Договора есть с жильцами, есть подписные листы, есть договоры отдельно заключенные с жителями этого многоквартирного дома».
На данный момент, согласно решению суда, ТСЖ находится в стадии ликвидации. До 12 сентября могут обжаловать это решение. К тому же обратились в городской совет народных депутатов, надеясь на независимое расследование.
Любовь БАРАНОВА, представляет интересы ТСЖ "Гармония": «На сегодняшний день мы получили документ, что направлены материалы дела Когану для проведения независимого расследования, без Аксененко, без Новоильинского РОВД».
- «Говорить о том, что ТСЖ похоронили, о нас можно сказать, что пациент скорее жив, чем мёртв».
Возможно, что, объединившись чиновники, депутаты и правоохранительные органы, все-таки поставят точку в этой многолетней истории противостояния на Авиаторов 128.