Налаживание финансовой дисциплины в ЖКХ
Министерство регионального развития, как сообщают федеральные СМИ, задумалась о повышении платёжной дисциплины в жилищно-коммунальном хозяйстве. И для этого предлагают исключить из цепочки перевода платежей управляющие компании, оставив только собственников и ресурсоснабжающие организации. А у злостных неплательщиков за долги, возможно, будут отнимать квартиры. Что думают по этому поводу новокузнечане, управляющие компании и ресурсоснабжающие организации – смотрите в сюжете.
Долги за коммунальные услуги - неисчерпаемая тема и, пожалуй, вечная, как и вопрос: кто кому должен? Собственники жилья управляющим компаниям или последние - ресурсоснабжающим. Как сообщают федеральные СМИ, Министерство регионального развития видит следующее решение этой проблемы - исключить из платёжной цепочки среднее звено, а именно управляющие организации, на которых часто деньги собственников и задерживаются. Сейчас этот проект обсуждается: ресурсникам предлагают заключать прямые договоры с жильцами. Мягко говоря, нечестные управляющие компании, эта новость не обрадует, другим, наоборот, минус одна обязанность. А некоторые новокузнецкие организации давно и добровольно сняли с себя полномочия за сбор коммунальных платежей.
Максим ШУМИХИН, директор управляющей компании: "Изначально мы сразу ушли на агентские договоры, то есть вся оплата по ресурсам сразу автоматически уходит в РСО, то есть на себя этот груз ответственности мы не берём. Это удобно для управляющей компании".
Федеральные СМИ приводят следующие цифры: сборы платежей с жителей достигают даже 95 %, а до поставщиков тепла, света и воды, деньги не доходят. Так, например, в Новокузнецке организации прямой формы управления домами, то есть УК, ТСЖ, ЖСК, только Водоканалу задолжали - внимание - больше 320 миллионов рублей - цифры шокирующие, учитывая, что за один месяц выставляется счетов на 24 миллиона, названная сумма - годовая задолженность. Не удивительно, что предлагаемый проект ресурсоснабжающие организации приветствуют, но идеальным его не считают.
Александр КОНДРАТОВ, директор ООО "ГТК Сбыт": "С одной стороны хорошо бы иметь прозрачную видимую систему, когда чётко РСО понимает, что за отпущенный ресурс денежные средства поступили на их счёт, что это никакие-то там тайны мадридского двора, чтобы не было никаких подозрений на жилищную организацию, что она что-то утаивает, когда чётко уже знают, что да, есть слой населения, который не оплачивает, с которым необходимо работать и принимать какие-то меры чисто законодательно, ну а так для РСО, конечно, удобно работать с одним, чем с тысячей потребителей".
Другое радикальное нововведение вызвало волну возмущений - право на изъятие за долги жилья, даже если оно единственное. Так предлагают наказывать злостных неплательщиков и налаживать платёжную дисциплину во всей стране. Вот что думают новокузнечане по этому поводу.
- Я категорически против этого, потому что столько у нас в стране малоимущих, где же им жить? А если у них дети? Ладно сами, а дети? Мне кажется, это не вариант.
- Нельзя отнимать у людей последнюю надежду. У нас и так много бездомных на улице, а так будет ещё больше.
- Я думаю, стоит забирать квартиры, но при этом давать, может быть, жильё более дешёвое. То есть не просто оставлять людей на улице, а давать возможность, альтернативы жилья. А так в принципе правильно, а что делать, будут все жить на халяву - тоже не правильно.
- Считаю - не правильно отнимать жильё у людей. Другое дело, если этот региональный центр решит вопрос о переселении куда-нибудь.
- Может быть, кто-то испугается, возможно, что возрастёт уплата коммунальных платежей, но лишать квартиры, я считаю, не вариант.
Но бояться пока нечего - проект на обсуждении и здесь много вопросов. Например, при какой сумме задолженности можно будет применять такую крайнюю меру и что делать, допустим, если семья многодетная. Но эксперты уже сейчас предполагают – навряд ли, такая практика с выселением будет принята. А вот ресурсоснабжающим организациям, скорее всего, предоставят право заключать прямой договор с собственниками.