Вопросы реформирования ЖКХ
В Новокузнецк сегодня прибыли высокие гости из столицы, чтобы обсудить актуальные и достаточно проблемные темы. Вопросы реформирования ЖКХ и последние изменения в законодательстве - так обозначили тему пресс-конференции. Главные вопросы, которые поднимали собравшиеся - это каким должен быть собственник жилья и создание регионального фонда реформирования многоквартирных домов.
Первое о чём заговорил президент национального объединения управляющих недвижимостью Андрей Широков - это то, что нужно разделять понятия: жилищное и коммунальное хозяйство. За первое - отвечает сам собственник жилья. За второе, то есть за подачу ресурсов до дома - несёт ответственность власть. По словам Андрея Вячеславовича, проблема в том, что собственники не умеют и не хотят самостоятельно принимать решения.
Андрей ШИРОКОВ, председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства: «Собственники в многоквартирном доме, когда у них что-то происходит в подъезде, с крышей, в подвале, с лифтом, куда бежит - в публичную власть, потому что психологически он понимает, что всё это ему не принадлежит. Он не понимает, что в законодательстве прописано, что это его уровень принятия решения».
Вторая проблема, о которой заявил гость из столицы - это малоимущие собственники. И отсюда же, по его мнению, вытекает вопрос появления ветхого жилья.
Андрей ШИРОКОВ, председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства: «У нас уникальная страна, мы собственность раздали бедным людям. Могут содержать бедные люди собственность? Нет. Тут, наверное, надо вводить, опять же я сейчас фантазирую, здесь, наверное, будут такие понятия, как обратная ипотека, договор ренты».
При этом, по словам самого же Андрея Широкова, согласно статистике малоимущие не являются злостными неплательщиками, хотя крупные должники есть и среди них. Председатель комитета торгово-промышленной палаты по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства считает, что если собственник будет владеть не просто правом проживания в квартире, а долей дома с площадью проживания, то это поможет решить многие проблемы. Плюс многоквартирным домам необходимо именно профессиональное управление. Это в свою очередь будет способствовать и улучшению качества дома. А уж от качества зависит и цена на недвижимость. Что же касается создания регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Андрей Широков высказал предположение, что это приведёт лишь к увеличению числа коррупционных дел в стране.