Популярность ипотеки продолжает расти
Количество и объём выданных жилищных кредитов значительно вырос по сравнению с прошлым годом. Подробнее о цифрах - в следующем материале.
За 7 месяцев этого года жители Кемеровской области оформили в банках более 19 тысяч ипотечных кредитов на сумму 42 млрд рублей. Это на 31% больше по количеству и на 58% по объему, чем за такой же период прошлого года.
Татьяна ВОТИНОВА, заместитель управляющего Отделением Банка России по Кемеровской области: «Ипотечное кредитование в этом году выросло в основном благодаря льготной программе для новостроек со ставкой не выше 6,5%. Поэтому рост выдачи ипотеки на первичном рынке был еще более динамичным — объем вырос на 70% в сравнении с январем-июлем прошлого года».
Значительная разница в цифрах между количеством кредитов и общей суммой говорит и о росте средней стоимости квадратного метра. Застройщики воспользовались ситуацией с льготной ипотекой и обратили выгоду, которую должны были получить покупатели, в собственную прибыль. Впрочем, рынок реагировал благосклонно - спрос сохранился, а значит предложение было оправдано.
Татьяна ВОТИНОВА, заместитель управляющего Отделением Банка России по Кемеровской области: «С начала года кузбассовцы для покупки жилья в новостройках получили в банках 11 млрд рублей. А июнь вообще стал рекордным по объемам выдачи ипотеки для покупки квартир в новостройках — 2,6 млрд рублей. С 1 июля программа под 6,5% могла закончиться, поэтому желающие торопились купить квартиры по льготной ставке».
Программу льготной ипотеки продлили еще на один год, изменив условия: ставку подняли до 7%, а размер кредита ограничили 3 млн рублей. В результате темпы роста ипотечного кредитования в Кемеровской области замедлились с 71% за январь-июнь до 58% за январь-июль.
Количество оформленных ипотечных кредитов в Кузбассе (за январь - июль 2021 года) - 19 000 (+31% к уровню 2020 года)
Общий объём ипотечных кредитов в Кузбассе (за январь - июль 2021 года) - 42 млрд рублей (+58% к уровню 2020 года)
Новые условия льготной ипотеки на покупку жилья в новостройках:
ставка на весь срок кредитования - 7% (ранее была 6,5%)
максимальная сумма кредита - 3 млн руб. (ранее была 6 млн руб., в Москве и Санкт-Петербурге - 12 млн руб.)