На капремонт теперь надо 15 процентов
Хорошая новость от Комитета жилищно-коммунального хозяйства - фонд реформирования ЖКХ продолжит работу и в этом году. Есть одно "но" - теперь собственники обязаны внести долю софинансирования не 5%, а 15. А в следующем году работу начнёт региональный фонд.
Не зря в конце ушедшего года Комитет ЖКХ призывал управляющие компании готовить документы на капитальный ремонт домов. Фонд реформирования жилищно-коммунального хозяйства продолжит свою работу до 2016 года. Сколько новокузнецких домов попадут в программу ремонтов, и сколько на это выделят денег в этом году пока не известно. Новость хорошая, вот только жителям теперь придётся вложить не 5 % своих средств, а 15.
Илья ГУМЕННЫЙ, заместитель председателя Комитета ЖКХ г. Новокузнецк: "Решением общего собрания собственники должны принять решение: либо минимальные 15% они будут софинансировать, либо, чтобы свою конкурентоспособность повысить, сделают 17 или 20%. Это уже на усмотрение собственников и это очень серьёзный момент".
Момент более чем серьёзный. Не у каждого дома имеется достаточно накоплений. А без доли собственников, ремонт делать никто не станет. Помочь смогут только управляющие организации - прокредитовать жителей ради ремонта. Такая практика в Новокузнецке уже была. Кроме того, к концу года региональные власти, исходя из состояния жилого фонда конкретного города, рассчитают минимальный и максимальный размер оплаты услуги "капитальный ремонт". Жители, опять же на собраниях, примут свой тариф не ниже минимального, и эти средства пойдут на накопления. Доверить их можно будет региональному фонду реформирования ЖКХ, который сейчас создаётся, или конкретному банку.
Илья ГУМЕННЫЙ, заместитель председателя Комитета ЖКХ г. Новокузнецк: "В случае, если собственник принимает решение накоплений на банковском счёте, логичнее доверить это председателю совета дома, заключить договор с банком и деньги будут храниться на счёте в банке. Меняется компания, меняется форма управления, не важно, есть договор с банком на имя председателя, меняется председатель - договор перезаключается, денежные средства никуда не денутся".
В региональном фонде хранить деньги будет не менее надёжно, уверяют чиновники. В случае нехватки средств, он сможет позаимствовать ту или иную сумму. Федеральный фонд так же будет помогать. А с 2014-го года, как планируется, в программу ремонтов будут включены все дома Кузбасса. Работа пойдёт по графику: к примеру, ремонт подъездов должны проводить раз в 5 лет. И если время подошло, его обязательно выполнят.