Пенсионер отсудил деньги у управляющей компании
Почти миллион рублей отсудил прокопьевский пенсионер у управляющей компании. Председателю совета одного из домов удалось вернуть неиспользованные деньги, собранные на капремонт и текущее содержание дома. Легко ли это - выводить УК на чистую воду, Владимир Павлов поделился с нашей съемочной группой.
Никакой корысти не преследую, лишь хочу поделиться опытом. С таких слов начинает разговор Владимир Павлов – председатель совета одного из прокопьевских домов. Ему удалось взыскать с управляющей компании почти миллион рублей в пользу жителей дома. Половина - это средства на капитальный ремонт, которые собирались до 2014 года управляющей компанией.
Владимир ПАВЛОВ, председатель Совета дома Гайдара,18 (г. Прокопьевск): «Согласно акта-сверки 520 тысяч рублей неиспользованных денег только по нашему дому. Причем нигде в основных постановлениях Правительства, которые касаются ЖКХ это не написано, пришлось каким-то чудом мне найти постановление пленума Верховного суда, где написано очень четко, что неиспользованные деньги капремонта должны быть возвращены собственникам жилья дома. Что и выполнил наш уважаемый суд, и мы получили для жителей 520 тысяч рублей в виде перерасчета квартирной платы».
Еще 350 тысяч рублей – неиспользованные средства при эксплуатации дома. Их Владимир Павлов обнаружил, когда изучал годовой отчет своей управляющей компании. Попутно нашел много интересного, говорит мужчина, например затраты на невыполненный ремонт крылец или побелку по завышенным ценам. Обидно за жителей, говорит Павлов. Ведь в большинстве своем это небогатые люди, которым приходится принимать условия игры «управляшек».
Владимир ПАВЛОВ, председатель Совета дома Гайдара,18 (г. Прокопьевск): «По нашим годовым отчетам записана строчка «Общие эксплуатационные расходы». Ну, начни объяснять, мало кто поймет что это такое, а сумма затрат по году 118 тысяч рублей, по нашему дому, я прихожу на прием к госпоже Гайденко, в областную жилищную инспекцию, а мне говорят, таких расходов не существует, их не должно быть, дают мне официальную бумагу, что эти расходы не должны быть, я приходу в УК, прошу, верните деньги, мне говорят, что я никаких денег не получу, подаю в суд. Решение районного суда состоялось в марте, а решение исполнительного производства, мы получили последние деньги только в январе».
Кроме хождения по судебным инстанциям придется столкнуться и с, мягко говоря, равнодушным отношением чиновников. Владимир Павлов до сих пор хранит один из ответов, говорит, он улыбку вызывает после прочтения.
«Рекомендуем вам детальнее изучить действующее законодательство и более тесно сотрудничать с управляющей компанией и ЖЭК «Комфорт»».
Владимир Павлов отмечает, если бы каждая управляющая компания работала добросовестно, счета за содержание домов были бы вполовину меньше. Сейчас председатель Совета дома ждет судебного решения еще по 5 исковым заявлениям. На общую сумму порядка 2 миллионов рублей.