Тарифы для неопределившихся
Депутаты Новокузнецка обсудили размер платы за содержание жилья горожанами, которые его снимают по договорам социального найма, а также для собственников многоэтажек. На заседание комитета вынесли два варианта - первый предложен городским комитетом ЖКХ, второй - управляющими компаниями.
Перед депутатами стоит непростая задача - определить размер платы за содержание жилья для тех, кто его снимает по договорам социального найма, а также для собственников многоэтажек, которые на общем собрании самостоятельно не установили плату за содержание дома. Два варианта цифр предложили специалисты комитета ЖКХ Новокузнецка и представители управляющих компаний города.
Сергей МАРТЮШОВ, председатель комитета по развитию городского хозяйства, промышленности и экологии Совета народных депутатов г.Новокузнецка: "Очень аргументы хорошие у обеих сторон, с одной стороны комитет ЖКХ защищает наших жителей, чтобы они меньше платили, с другой стороны, если мы разорим управляющие компании, просто не будет этих управляющих компаний. Поэтому перед нами стоит вот такая дилемма, достаточно сложная, это ответственный выбор".
Первое предложение озвучил председатель комитета ЖКХ. По словам Сергей Кулманакова, обоснованная цифра оплаты - 24 рубля 46 копеек. Вариант, предложенный управляющими компаниями, на два рубля больше - 26,96. В эту цифру включена так называемая "услуга управления". Собственникам ее название мало что говорит. Но, как отметил депутат Сергей Реут, который возглавляет одну из управляющих компаний Новокузнецка, в "услугу управления" входят направления, без которых в принципе работа УК невозможна. Это работа с документами, организация общих собраний, заключение соглашений. Всего 12 позиций.
Сергей РЕУТ, депутат Совета народных депутатов г.Новокузнецка: "Вот эти вот 12 позиций в расчете отсутствуют полностью, что в принципе противоречит федеральному законодательству. Эта позиция должна быть! Более того, если мы с вами обратимся к 154 статье жилищного кодекса, зачитываю: "плата за содержание жилого помещения включает в себя услугу управления, содержание, ремонт, ОДН и так далее! Это самая главная услуга, потому что, не выполняя ее, все остальные услуги теряют такую эффективность, и вообще невозможны будут в принципе!"
Эти аргументы вызвали сомнение у других депутатов. Одни предлагали направить этот вопрос на доработку, другие высказали мнение, что представители управляющих компаний в любом случае получают прибыль с оплаты за содержание жилья.
Роман ЗАВАЦКИЙ, заместитель председателя Совета народных депутатов г.Новокузнецка: "В эти тарифы и расценки уже включены расходы, накладные и плановые, которые позволяют управляющие компании получить ту самую "услугу управления" на эту услугу по содержанию и ремонту. Второе. Не зря задал вопрос по ремонту, потому что и там есть доля прибыли в экономике".
Тем не менее, большинством голосов на рабочем комитете депутаты все же проголосовали за вариант, предложенный управляющими компаниями - 26,96 копеек. Он и будет рассмотрен на заседании городского совета. Там же и примут окончательное решение. Завершая работу комитета, депутаты еще раз напомнили, каких собственников будет касаться это решение:
Сергей МАРТЮШОВ, председатель комитета по развитию городского хозяйства, промышленности и экологии Совета народных депутатов г.Новокузнецка: «Это цена для муниципальных домов, которых немного, прямо скажем, общежития и так далее. И второе, тех собственников несознательных, которые не ходят и не собирают 51 процент собственников недвижимости. Для них! Не для нас с вами законопослушных!»