28 «УКашек» лицензии не получили
Уже на следующей неделе в Новокузнецке начнутся работы во дворах, которые должны были отремонтировать ещё прошлым летом. Напомним, в зиму ушли 66 незавершенных дворовых территорий. До конца лета городская администрация и Комитет ЖКХ обещают выполнить эту работу и лично контролировать её ход. Жителям в этом плане не о чем беспокоиться, у собственников сейчас другие заботы - заключение договоров с лицензированными управляющими компаниями. И быть очень внимательными, чтобы не оказаться обманутыми.
28 управляющих компаний Новокузнецка по данным на 1 мая лицензии не получили. 10 из них даже пытаться не стали. Эти организации уже официально отстранили от работы. Но 242 многоквартирных дома, которые обслуживали эти компании, брошенными не остались. Муниципальные управляющие компании взяли их под свою временную опеку. Об этом жители узнают из объявлений на своих подъездах. И им дадут время на выбор новой лицензированной организации.
Елена РЯЗАНОВА, председатель Комитета ЖКХ г. Новокузнецка: "Если на сегодняшний день собрания уже проводятся и у нас есть уведомление, мы будем ждать до момента, пока собрание не закончится. В уведомлении должно быть сказано, что собрание идёт до такого-то числа по 416-му постановлению я жду документы в течение 5 дней, если в течение 5 дней мне не поступает протокол с решением и договор, я провожу конкурс. Нужно учесть собственникам, кто хочет самостоятельно сделать выбор, мы, как Комитет, должны об этом знать".
Сейчас может возникнуть ещё одна проблемная ситуация. Компании с лицензией могут начать отказываться от домов экономически не выгодных, то есть требующих больших текущих ремонтов. Но и другие компании их будут брать не охотно. Муниципалитет решил, брошенные дома передадут в муниципальные компании. И ещё о лицензировании: до него в Новокузнецке работали 94 управляющие компании. После в городе оказалось 113 компаний с лицензией на руках, из них только 62 раннее работающие. Остальные вновь созданные, большая часть, так называемые "дочки", причём у одной компании их по 2, по 3. Так, что жители многоквартирных домов, сейчас должны быть предельно бдительными и осторожными при заключении новых договоров. Сравнивать буквы в названии УК, цифры в ИНН и лицензии и ни в коем случае не "клюйте" на заманчивые низкие тарифы.
Елена РЯЗАНОВА, председатель Комитета ЖКХ г. Новокузнецка: «У нас сейчас 3 С-Порта, 3 УК ЖКХ, то есть здесь нужно очень внимательно собственникам смотреть. Есть такая практика, что старая компания, имеющая договора с домами, не получила лицензию, открыла точно такую же "дочку", на неё получила лицензию и собственники думают, что их УК получила лицензию. Немножко сумбурно, но нужно понимать, что у каждого юрлица есть ИНН. И обязательно нужно в договорах просматривать номер лицензии и номер ИНН с теми, с кем вы заключаете договор. Собственникам нужно внимательно смотреть, если компания предлагает тарифы, на которые она не сможет обслуживать жилфонд, значит, она заранее знает, что она ничего на этом доме делать не будет. Она просто соберёт в какой-то промежуток деньги и обанкротится.
За банкротство юридическому лицу ничего не грозит. А вот за "дочками" будут следить. При выявлении "не честной" работы, УК будут штрафовать от 100 до 250 тысяч рублей. И со временем, предполагают чиновники, количество управляющих организаций в Новокузнецке значительно сократится.