Дачники готовятся жить по своей «конституции»
У дачников появится собственная «конституция». Так садоводы называют новый закон, который Госдума приняла 20 июля. Оксана Храмова узнала основные положения.
«Виктория» - общество крупное. 850 участков. И как говорят – образцово-показательное. Председатель всей душой болеет за коллективное хозяйство. Уже 21 год Николай Михайленко работает председателем и следит за состоянием дачной инфраструктуры.
Николай МИХАЙЛЕНКО, председатель СНТ «Виктория»: «В данный момент меняем опоры, прошлый год мы поменяли 60 штук, опор электрических, а этот год запланировали 40. Кто-то замечает, а кто-то нет, а что вы делали. С дорогами то же самое, средства, мы например, на дорогу получаем, должны получать, а они у нас уходят в оплату за свет, потому что за свет у нас оплачивают мало».
На обустройство товарищества нужны немалые деньги. Но не все садоводы это понимают, и иногда отказываются платить по выставленным счетам. Алена Курдюкова – дачник с 13-летним стажем. В обществе «Виктория» - бухгалтер-кассир. Говорит, найти общий язык с неплательщиками очень сложно, а новый закон поможет привлечь их к ответственности. С каждым будут составлены договоры, в которых пропишут обязанности сторон.
Алена КУРДЮКОВА, бухгалтер-кассир СНТ «Виктория»: «Вот они прочитали, подписали договоры, и вот эти платежи они должны оплачивать, но сами платежи, естественно не будут выше тех, которые приняты на общем собрании. Задолженность мы может только через суд. Если они добровольно согласятся оплатить, пойдут навстречу нам, уведомления предоставляем им заранее, перед тем как в суд обратиться. Если они не оплачивают, тогда в суд обращаемся».
Новый закон установил 2 вида взносов – членские и целевые, вступительные отменяются. Все деньги дачники будут вносить безналично. Это должно придать прозрачность расходованию средств. Также документ отменит понятие дачное общество. Теперь будет только садовое товарищество, где можно строить дома, и огородническое – предназначенное для грядок. Не иначе как конституцией называют новый закон садоводы. 14 лет они жили и работали по документам, которые регламентировали не все отношения. Теперь же должно стать проще, отмечает председатель правления объединения садоводов Новокузнецка и Новокузнецкого района Галина Дамм. Она плотно работала с комитетами Госдумы, чтобы законодатели ближе узнали проблемы дачников, и прислушались к ним. В итоге удалось добиться важных поправок.
Галина ДАММ, председатель правления «Объединения садоводов г. Новокузнецка и Новокузнецкого района»: «Легализация скважин перенесена на 2020 год Вот данном случае, мы находимся в обществе, у них 3 скважины, которые обеспечивают садоводов поливной и питьевой водой, вот вы представляете, это получить лицензию и все остальное, это такую копейку стоит, что невозможно. И вот этот закон дает нам возможность до 20 года проработать и меньшей кровью».
Много в документе и пунктов касающихся использования общего имущества товариществ. Это дороги, водоемы, электрические сети. Теперь это все будет находиться в долевой собственности, и только на собрании дачники могут решить сдать часть объектов в аренду. Причем оформление участка в собственность не освободит человека от платы за содержание и ремонт имущества, которым он пользуется наряду с остальными членами общества. Оценить новый закон в работе садоводы смогут с 1 января 2019 года. А пока есть время для разъяснительной работы. Садоводы не исключают появление поправок, чтобы отшлифовать до блеска конституцию, по которой они будут жить и работать не один год.