Долги жителей и управляющих компаний растут

Уже не раз говорили: борьба с должниками и взыскание долгов обходится гораздо дороже, чем сами долги. Но это новокузнецких чиновников не останавливает. Суммы, неоплаченные за жилищные и коммунальные услуги, растут. И сегодня в администрации провели детальный анализ ситуации. Виноваты часто сами собственники, а в последнее время чаще - управляющие компании.

Сергей КУЛМАНАКОВ, председатель Комитета ЖКХ: "Сложилась задолженность управляющих компаний за все ресурсы по состоянию на 1.01.15 годы задолженность была 948 миллионов 95 тысяч рублей и по состоянию на 1.09.2015 года 1 миллиард 251 миллион 159 тысяч".

На эти деньги город мог бы отремонтировать не один километр теплотрассы - продолжает свою речь Сергей Кулманаков. И отмечает причины роста долгов за ЖКХ. По его сведениям 12 % населения Новокузнецка не считает коммунальные услуги коммерческими. Одни участники совещания объясняют это внутренним несогласием людей с необходимостью платить за свет, воду и тепло. Другие обвиняют самих чиновников в недостаточном информировании граждан.

Роман ЗАВАЦКИЙ, депутат Совета народных депутатов: "ОДН свалился на голову и люди не понимают, что это такое и капремонт свалился на голову и люди растеряны. У меня на сегодня 1000 обращений - это 1000 квартир, они не хотят платить, вы не можете им объяснить, за что они должны платить. Не одной пресс-конференции, не одного выхода в город".

Есть и другая сторона проблемы - люди платят в управляющие компании, как требуют того "прямые" договоры, а до ресурсоснабжающих организаций платежи не доходят. Долги многомиллионные. К примеру, Кузбассэнергосбыт по этой причине в прошлом году расторгнул 18 договоров с управляющими, в этом году - 12. А что ещё интересней, некоторые управляющие организации, как говорят, пересоздаются вновь, название остаётся практически прежним, старые долги теряются, новые копятся.

Евгений ЗАХАРОВ, начальник Южного межрайонного отделения ОАО "Кузбассэнергосбыт": "У нас УК "Инженерсервис" с задолженностью 4 миллиона 700 тысяч рублей расторгла с нами договорные отношения, договор на сегодня не действующий, создана компания ООО "Инженерсервис", которая является действующей, договор с которой заключен - 1 миллион 400. Цифры можно увидеть так же по "Объединению", которое с 300 тысячи расторглось, и вновь открылось под новым именем в текущем году и 2,5 миллиона на сегодня перед нами имеет".

Ирина ОРЕХОВА, председатель Общественного Совета ЖКХ: "Давайте озвучивать эти управляющие компании, мы чего молчим? Мы чего стесняемся и почему боимся их озвучивать? Назвали одну "Объединение", давайте ещё такие компании. С учетом того, что прошло лицензирование, и мы перешли на прямую форму управления, давайте назовём те компании, которые оставили за собой долги и лицензировались. Мы прекрасно понимаем, почему большинство компаний получили лицензии именно нулёвые, по одной простой причине - оставить задолженность там".

По этим компаниям принято решение передать данные в органы внутренних дел. Но не святые и сами собственники - следует из доклада директора СРО "Объединения управляющих компаний Кузбасса". Елена Камнева называет цифры: 42 миллиона рублей - это только по исполнительным производствам в отделах судебных приставов в Новокузнецке. 45% листов госслужащие добросовестно отрабатывают, на остальное в буквальном смысле не хватает работников. И ещё одна проблема возврат исполнительных производств.

Елена КАМНЕВА, директор СРО НП "Объединение Управляющих компаний Кемеровской области": "Ситуация сложная, очень многих жителей просто найти дома не можем. У собственника 2-3-4-5 квартир, и мы его найти не можем. Очень много проблем с муниципальными квартирами, где собственник муниципалитет, а наниматели, простите, чихали на ту квартплату".

По итогам совещания принято решение начать работу по расторжению договоров социального найма с жильцами муниципальных квартир, имеющими долги. А кроме того в каждом районе города будут проводить собрания со старшими домов и разъяснять о том, какие последствия и риски несут за собой долги ЖКХ.