Долгостроям недолго осталось
Новокузнецк теряет сотни миллионов рублей от аренды муниципальной земли. Вернее, от недобросовестных предпринимателей, которые, построив свои объекты на муниципальной земле, не платят в городскую казну арендную плату. Сегодня об этом шла речь на специальном совещании в администрации Новокузнецка. Говорили также о тех, кто, взяв в аренду земельные участки, превращает строительство в долгострой. В итоге, бюджет также не получает налоги. Какие меры будут применяться теперь к таким арендаторам – смотрите далее.
Трехэтажный долгострой уже больше двух десятков лет мозолит глаза жителям домов, расположенных на улицах Лазо, 4 и Сибиряков-Гвардейцев, 8. Когда здание только начинали возводить, предполагалось, что это будет торгово-развлекательный центр с благоустроенной территорией вокруг. Но оказалось, что обещанного жителям торгового центра в этом дворе не будет еще очень долго: судя по поросшему бурьяном зданию, инвестор потерял к нему всякий интерес.
Татьяна ДЕМЧЕНКО, старшая дома по ул. Сибиряков-Гвардейцев, 8: «Обещали, что здесь все обустроят, мы были даже рады, думали, что двор у нас какой-то будет. Но в конечном итоге ничего, абсолютно нету. Вот это вот территория, вот эти вот заросли, страшно ходить. Я говорила, вы хотя бы это приведите в порядок, а они говорят - это муниципальная территория».
Жители не один раз писали просьбы в районную и городскую администрации с просьбой либо снести здание, либо наконец-то его достроить. Самая главная опасность, как говорят люди, то, что этот долгострой не огорожен. Зайти сюда может любой, кто захочет это сделать. Особенно дети, которые любят играть на этом долгострое.
Илья ТОЛСТЫХ, житель дома по ул. Лазо,4: «Я сам был ребенком и помню, что детей занимает полазить по таким катакомбам, это чревато травматичностью, плюс это антисанитария, здесь наверняка есть и крысы, и мыши, прочая нездоровая живность. Плюс это вечерний криминал, если говорить о рэкете, вот вам место, где можно деньги отжать у молодых ребят!».
Таких объектов, которые стоят на муниципальной земле в Новокузнецке - десятки. Похоже, что исполнительная власть решила обратить на них самое пристальное внимание.
Сергей КУЗНЕЦОВ, и.о. Главы г.Новокузнецк: «Человек забирает себе землю и ничего с ней не делает. Он вбивает туда сваю одну, он ее огораживает бетонным забором, и она стоит - не приносит в бюджет деньги. Сам он ничего на ней не делает. Либо это земельное рантье какое-то, либо уже человек не имеет ни сил, ни возможности. Но он на ней сидит, как собака на сене. Другим ничего не дает делать, а город не получает налогооблагаемой базы».
Не менее важная проблема, по словам Сергея Кузнецова, получение бюджетом денег за аренду муниципальной земли. Сотни миллионов рублей налогов проходят мимо казны города. За две недели ревизии были выявлены десятки фирм, которые не платят налоги за аренду муниципальной земли.
Сергей КУЗНЕЦОВ, и.о. Главы г.Новокузнецк: «По Орджоникидзевскому и Кузнецкому районам, компании «Вектор А» с 15.09.2009 года сумма долга по решению суда составляет 2 миллиона 203 тысячи рублей, по одному договору, 3 миллиона 570 тысяч рублей по другому договору, ПК «Солекс» 89 тысяч рублей с 2010 года. Дальше идут суммы, которые исчисляются в сотнях тысяч рублей. Центральный район, ООО «Алмаз» 725 тысяч рублей, с 2009 года сумма задолженности за арендные платежи. Вы представляете сумму, которая в итоге будет образована при не оплате аренды за землю? Это при всем, что мы не можем сделать дороги, дворы, сейчас идет подготовка детских садов, школ к зимнему отопительному сезону».
По итогам совещания было принято решение: провести полную инвентаризацию объектов, которые арендуют муниципальную землю. Эта обязанность возложена на комитет градостроительства и глав районных администраций. На объектах, которые находятся в стадии долгостроя, будет поведена техническая экспертиза. Если она даст заключения, что долгострой угрожает жизни и здоровью граждан и является, по сути, опасным объектом, то на основании судебного решения, муниципальная земля будет изъята, а ликвидировать долгострой заставят за счет нерадивого арендатора.