Глава города пообщался со старшими домов
Глава города Сергей Кузнецов провел встречу со старшими домов Центрального района. Мэр рассказал, какие изменения ожидают собственников в жилищном законодательстве и наглядно разъяснил некоторые особенности оплаты за коммунальные и жилищные услуги.
Очередная встреча Главы города со старшими домов, по просьбе мэра Новокузнецка была посвящена наиболее актуальным вопросам, которые есть в сфере управления многоквартирными домами. А точнее, правильному выстраиванию отношений между собственниками и управляющими компаниями. Поэтому Серей Кузнецов попросил не задавать вопросов о благоустройстве дворов и спиливанию старых деревьев.
Сергей КУЗНЕЦОВ, Глава г.Новокузнецк: "Давайте мы сегодня не будем изливать душу, что не так, где лежит мусор, какие УК неправомерно работают. А мы с вами поговорим по-деловому. Я вас считаю своими заместителями. На каждом своем рабочем месте вы мой заместитель. Я вам очень сильно доверяю, я вас уважаю, знаю ваш бесценный опыт и стремление сделать все, что находится вокруг вас к лучшему".
Как отметил градоначальник, сейчас самая главная проблема для Новокузнецка подготовка к новому отопительному сезону. До ноября город должен получит паспорта готовности жилых и социальных объектов, а также ресурсоснабжающих организаций. Напомним, что в прошлом году южная столица Кузбасса такой паспорт готовности не получила, как отметил мэр, из-за разобщенности в работе. Для собственников жилья, по словам мэра, главные изменения произойдут в сентябре. С этого месяца начинается процедура перехода на прямую форму управления домами. Собственники будут оплачивать жилищные, коммунальные услуги и капитальный ремонт не напрямую ресурсным организациям. Все платежи с 1 сентября пойдут через управляющие организации.
Сергей КУЗНЕЦОВ, Глава г.Новокузнецк: "За все это время УК научились настолько нас обдуривать и для них это реальный бизнес, и я вот сейчас своим коллегам даже не завидую, им, скорее всего, придется брать охрану и ходить с охраной, потому что мы будем отбирать у них большие деньги. Вернее, не отбирать, а пресекать".
Здесь, по словам Сергея Кузнецова, есть много подводных камней, как избежать обмана со стороны управляющих компаний, Глава города объяснил наглядно. Для этого попросил принести лист ватмана, на котором наглядно нарисовал схему платежей коммунальных и жилищных услуг, и что могут придумать управляющие компании, чтобы собрать с жителей как можно больше денег.
- "У каждой УК есть собственники, которые еще создали свои компании, которые никого не пускают, а сами являются поставщиком вот этих услуг, которые просто берут и впаривают нам. К примеру, машину "Газель" можно нанять на вывозку мусора за 1 рубль, а они ее нанимают за 10. Вам втюхивают, нам же самое главное, чтоб показали куда деньги ушли, не своровали, и мы радуемся тому, что нам показали, дальше мы не лезем, а почему взяли у этих, а не у этих, у которых это рубль стоит?".
Главный сдерживающий фактор для контроля за работой недобросовестных управляющих компаний это лицензирование. Эта процедура позволит убрать с рынка нечистые на руку УК и оставить тех, кто работает на взаимовыгодной честной основе. Одним из основных вариантов контроля за ресурсами, глава города назвал установку приборов учета. При грамотном подходе, это позволит снизить платежные строки в коммунальных квитанциях. Впрочем, Сергей Кузнецов тут же проинформировал, что уже с декабря в квитанциях появится еще одна строчка коммунальных платежей - за капитальным ремонт собственникам жилья придется ежемесячно оплачивать 3 рубля 90 копеек с квадратного метра.