Глава города провел совещание по ремонту фасадов
В Администрации Новокузнецка прошло большое совещание по подготовке к предстоящему Дню Шахтёра. Главной темой разговора стали ремонты фасадов многоквартирных домов. До начала августа необходимо сделать 69 фасадов жилых строений. Сегодня городские власти спрашивали у руководителей управляющих компаний и подрядных организаций, как идет это работа.
Ремонт фасадов домов на улицах, по которым в Новокузнецк будут въезжать гости областного шахтерского праздника, стоит на особом контроле у городских властей. До августа в порядок необходимо привести 69 многоквартирных строений. Первоначально в плане было на два объекта больше, но, как выяснилось, ремонт фасадов на этих двух домах уже провели раннее. Объем работы очень большой. Учитывая, что жилой фонд в основном старый, а времени до праздника осталось не так много, все организационные моменты необходимо решать как можно быстрее.
Сергей КУЗНЕЦОВ, Глава г.Новокузнецк: "Сегодня меня интересуют конкретные вопросы, чтобы не заниматься болтовней, меня интересуют очень конкретные вопросы, первое: это распределение фасадов по подрядчикам, наличие договоров, заключенных УК и подрядчиков, условия этих договоров, согласованная смета, расценки, дефектная ведомость, самое главное - условие платежа".
По графику, который разработан в городской администрации, в строительные леса оделись уже большинство предназначенных для ремонта фасадов домов. В первую очередь, мэра интересовали дома, которые расположены на улицах Куйбышева, старой части улицы Кирова и проспекте Металлургов. Ответ держали представители управляющих компаний. По словам руководителей, 20 марта прошел первый этап по отбору подрядных организаций. Сегодня на совещании мэру города доложили, какие работы на объектах уже начались, и как будут строиться отношения между компаниями, собственниками жилья и подрядными организациями.
Ольга ЕРОШКИНА, директор УК "Домовик-С": "Протокол у нас на руках, с жителями все нормально, крышу мы с подрядчиками прошли, увидели все, что там нужно сделать, обязательства свои высказал, что все сделает, на понедельник разместили рабочих, и уже доставляют сегодня леса".
Первоначальное условие, которое необходимо выполнить жителям - это собрать или гарантировать 5-ти процентную оплату того объема работ, который подрядчики проводят на доме. Власти понимают, что сразу собрать эту сумму с жителей проблематично, поэтому попросили управляющие компании, если это возможно, сделать это в течение двух-трех месяцев. Полная оплата услуг подрядчиков будет разбита на две части - в июле и в конце года. Общая сумма, которая будет потрачена на ремонт фасадов - 220 миллионов рублей.
Павел КЛЕПИКОВ, директор УК "Управдом": "Что касается оплаты, то схема следующая: Управляющая организация должна открыть расчетный счет в банке, перечислить туда долевую часть из собственников, это 5% от сметной стоимости, далее туда перечисляют спонсорские деньги, и первый этап, который прописан в типовой документации, договоре - это 30% предоплаты, то есть управляющая компания в рамках договора 30% перечисляет подрядной организации, оставшиеся 70% только после подписания акта выполненных работ".
В ходе совещания выяснилось, что подрядчики высказали опасения в качестве краски, которая будет использована при ремонте фасадов. Ведь от подрядных организаций требуется не только соблюдение графика, но и гарантия на проведенные работы. А при тех материалах, что предлагает использовать город, такие гарантии, как отметили подрядчики, выдержать трудно. Мэр Новокузнецка решил эту проблему сразу на совещании - позвонил поставщику краски и получил гарантии в качестве материала.
Сергей КУЗНЕЦОВ. Глава г.Новокузнецк: "Говорят, что краска по 50 рублей вообще не должна стоить, что скажешь?! Готовы ее на анализ отдать? Мы сейчас совещание по фасадам проводим. Поставщик, сейчас вот с ним говорил, он готов на целый дом краску отдать бесплатно и посмотреть, как он будет отрабатывать, берите, пользуйтесь! Деньги на краску мы имеем, мы вам перечисляем, краску мы вам тоже нашли, самую дешевую на всей планете Земля, правда вы усомнились, что качество ее соответствует, но тем не менее, давайте возьмем в пять раз дороже, но качество будет такое же, зачем так народные деньги тратить!".
В ближайшие дни глава города проведет еще ряд совещаний по ремонтам фасадов домов. А завтра Сергей Кузнецов планирует лично посмотреть дома на старой части улицы Кирова. Некоторые объекты сталинской постройки находятся в крайне аварийном состоянии. Управляющим компаниям придется не только обновлять фасады, но и приводить в порядок балконы, которые представляют реальную опасность.