Ипотека на пике популярности
В Кузбассе рекордно вырос объем выданных жилищных кредитов, а ставка по ипотеке достигла исторического минимума. Подробнее расскажет Егор Филатов.
За 2020-й более 30 тысяч кузбассовцев оформили ипотеку. Общая сумма выданных кредитов составила 58 миллиардов рублей. Это на 27% больше, чем в 2019 году, по количеству и на 43% — по объему.
Татьяна ВОТИНОВА, заместитель управляющего Отделением Кемерово Банка России: «Спрос на жилье вырос за счет смягчения денежно-кредитной политики Банка России, а также одновременного действия льготных ипотечных программ. Это привело к тому, что льготная ипотечная ставка снизилась с 9 до 7,5%, а каждая пятая квартира была куплена на первичном рынке».
Льготная ипотека на новостройки и защита интересов дольщиков. Обманутых дольщиков в России больше не будет. Ведь с июля 2019 года купить квартиру в строящемся доме можно лишь через специализированные счета в банке — счета эскроу.
Татьяна ВОТИНОВА, заместитель управляющего Отделением Кемерово Банка России: «Сделки через эти счета защищают интересы дольщиков. Внесенные для оплаты строящего жилья деньги хранятся на счете, пока застройщик не сдаст здание в эксплуатацию, а дольщик не оформит право собственности на недвижимость. К тому же, в случае банкротства застройщика можно будет вернуть деньги. Они застрахованы государством на сумму до 10 млн рублей».
Прогноз на снижение ипотечной ставки специалисты дают осторожный. Она сохранит текущий уровень только в случае продления действия льготной ипотечной программы или введения дополнительных механизмов по регулированию ипотечных ставок. Соответствующие предложения Правительство предложит уже в конце марта. Такое поручение дал Президент России Владимир Путин.
Ипотека в Кузбассе 2019 год 2020 год
Общее количество ипотечных кредитов 24,6 тыс. 31 тыс.
Общий объём ипотечных кредитов 40,4 млрд руб. 58 млрд руб.
Средняя ставка по ипотечным кредитам 9% 7,5%