Ирина Гайденко со старшими домов Новоильинки
Начальник Госжилинспекции Кузбасса, Ирина Гайденко, встретилась сегодня с председателями домов Новоильинского района. Речь шла о правах, обязанностях и изменениях в жилищном законодательстве.
Нарушения, с которыми сталкиваются собственники квартир и управляющие компании, схожи во всех городах Кузбасса. Одни не знают своих прав, другие — обязанностей. Но ни то, ни другое не освобождает от ответственности. Чтобы понять работу друг друга, в городах области проходят встречи с председателями многоквартирных домов. Где разбирают ситуации, которые традиционны для многих.
Ирина ГАЙДЕНКО, начальник Государственной жилищной инспекции Кемеровской области: «Основная доля нарушений, которые мы выявляем, это ненадлежащее содержание общего имущества, несвоевременное проведение текущего ремонта крыши, несвоевременный текущий ремонт подъезда, подвальная часть у нас иногда захламлена, инженерные сети текут. По всем выявленным нарушениям проводятся проверки, заводятся административные дела, и количество дел, и сумма штрафов в этом году за 9 месяцев по сравнению с прошлым периодом в два раза увеличилось, практически 50 миллионов рублей, это не только по городу Новокузнецку. Это в целом по Кемеровской области».
Из общего количества управляющих компаний Кузбасса — более 300, одна треть приходится на Новокузнецк - 106. Главная цель таких встреч — донести права и обязанности собственников квартир, и помочь разобраться в нарушениях, рассказать, как действовать в таких случаях, и на что можно рассчитывать.
Ирина ГАЙДЕНКО, начальник Государственной жилищной инспекции Кемеровской области: «У нас введено такое понятие как перечень грубых нарушений — это когда при ненадлежащем содержании имущества нанесен вред имуществу, либо здоровью граждан. Данный факт подтвержден, заводится административное дело, и в случае повторного такого нарушения исключается из реестра лицензий дом, где данное нарушение у нас совершено. Один раз упала сосулька, повредила машину, зафиксировали факт. К нам поступает обращение, мы заводим административное дело».
Еще одно нарушение и управляющая компания может потерять дом. Исход решает только суд, но репутация будет испорчена. А полученные знания сегодня помогут старшим дома более эффективно вести разговор с управляющей компанией.