Дачникам запретят вести коммерческую деятельность на территории СНТ. С 1 сентября вступает в силу закон, который наводит порядок в дачном праве. Что изменится для садоводов, рассказал депутат Госдумы Никита Чаплин в интервью Российской газете.
Новое дачное законодательство потребовалось, чтобы устранить разночтения между законом «О садоводстве» и нормами земельного и градостроительного права. Еще одна не менее важная причина – пресечение практики использования дачных участков не по назначению. Однако, как рассказал депутат Госдумы Никита Чаплин в интервью Российской газете, «революции» для садоводов не случится.
Например, как и прежде, на землях общего пользования СНТ по решению общего собрания можно размещать сезонные магазины, павильоны, пункты услуг, аптечные киоски. А вот коммерческая деятельность внутри садовых участков теперь будет караться. На частной земле в границах товарищества нельзя будет разворачивать магазины, мастерские с приёмом клиентов или мини-отели без смены категории земли. Но допускается личное ведение хозяйства, удалённая работа без потока посетителей и долгосрочная сдача дома для проживания без гостиничных услуг.
Однако, если аренда участка носит систематический характер, сопровождается рекламой, обслуживанием как в гостинице или хостеле, приёмом множества постояльцев за сезон, то это уже может квалифицироваться как предпринимательская деятельность, что недопустимо без изменения категории и вида разрешённого использования земли. И еще момент, если при разовой сдаче, жильцы нарушают тишину, порядок и права соседей, применяются нормы региональных законов о тишине.
Принципиально новых механизмов контроля закон не вводит: как и раньше, надзор за целевым использованием земель СНТ будут вести муниципальные земельные инспекции и Росреестр в рамках Земельного кодекса России и Кодекса об административных нарушениях.
Ссылка на новость
Скачать видео
15.08.2025
Изменения для дачников с 1 сентября
Дачникам запретят вести коммерческую деятельность на территории СНТ. С 1 сентября вступает в силу закон, который наводит порядок в дачном праве. Что изменится для садоводов, рассказал депутат Госдумы Никита Чаплин в интервью Российской газете.
Новое дачное законодательство потребовалось, чтобы устранить разночтения между законом «О садоводстве» и нормами земельного и градостроительного права. Еще одна не менее важная причина – пресечение практики использования дачных участков не по назначению. Однако, как рассказал депутат Госдумы Никита Чаплин в интервью Российской газете, «революции» для садоводов не случится.
Например, как и прежде, на землях общего пользования СНТ по решению общего собрания можно размещать сезонные магазины, павильоны, пункты услуг, аптечные киоски. А вот коммерческая деятельность внутри садовых участков теперь будет караться. На частной земле в границах товарищества нельзя будет разворачивать магазины, мастерские с приёмом клиентов или мини-отели без смены категории земли. Но допускается личное ведение хозяйства, удалённая работа без потока посетителей и долгосрочная сдача дома для проживания без гостиничных услуг.
Однако, если аренда участка носит систематический характер, сопровождается рекламой, обслуживанием как в гостинице или хостеле, приёмом множества постояльцев за сезон, то это уже может квалифицироваться как предпринимательская деятельность, что недопустимо без изменения категории и вида разрешённого использования земли. И еще момент, если при разовой сдаче, жильцы нарушают тишину, порядок и права соседей, применяются нормы региональных законов о тишине.
Принципиально новых механизмов контроля закон не вводит: как и раньше, надзор за целевым использованием земель СНТ будут вести муниципальные земельные инспекции и Росреестр в рамках Земельного кодекса России и Кодекса об административных нарушениях.
