Мониторинг жилфонда для капремонта продолжается
Города Кемеровской области готовятся к проведению капитальных ремонтов жилого фонда. Напомним, теперь этой работой будет заниматься региональный оператор. Сейчас специалисты занимаются проверкой состояния многоквартирных домов. В Новокузнецке комиссия уже отработала в Новоильинском районе и перешла в Заводской.
121-ый дом по улице Тореза бросается в глаза яркими подъездами. Сразу видно, собственники жилья следят за порядком. 3 года назад, недовольные работой управляющей компании, жители организовали ТСЖ и с тех пор своими силами проводят ремонты. Успели заменить инженерные сети, сделать отопление в подъездах и вставить пластиковые окна. А вот капитальный ремонт крыши самим не потянуть.
Валентина ИВАНОВА, старшая дома №121 по ул. Тореза: "Самое больное - это кровля, она уже вся подходит, никудышная, весь бетон искрошился, вся эта заливка, всё".
Сегодня приехала комиссия - проверить состояние дома. Сейчас эта работа ведётся во всех городах Кемеровской области - специалисты собирают информацию о жилом фонде к началу работы регионального оператора, который будет заниматься капитальными ремонтами. Посмотрели подвал, кровлю, прошлись по подъездам и вынесли предварительный вердикт.
Олег КАТЮХИН, главный специалист отдела мониторинга состояния и планирования работ по жилищному фонду Комитета ЖКХ: "Более чем удовлетворительное состояние, всё ухожено, подъезды отремонтированы, украшены, крылечки. Есть проблемы с от мостками и с кровлей, но собственники занимаются этим вопросом. В частности все свои вопросы по ремонтам, они решают за счёт текущих платежей, а не копят на капитальный ремонт".
Жителей хвалят за ответственность, но рассчитывать на срочный ремонт от регионального оператора, им, похоже не придётся. Капитальные ремонты начнутся, вероятнее всего в 2015-ом году, и в первую очередь средства, накопленные в "общем котле" будут направленны на дома, больше нуждающиеся в проведении ремонта. Жителям 121-ого дома было бы выгоднее открыть собственный счёт. Такие тонкие вопросы специалисты Комитета ЖКХ обещают разъяснить позже, когда все юридические моменты с региональным оператором будут улажены. А пока - проводят мониторинг. В Заводском районе в течение марта предстоит проверить 450 многоквартирных домов, третью часть уже обследовали. А по Новоильинскому району, где осмотрели 206 домов, работа осталась только бумажная.
Татьяна НАДЕЙКИНА, начальник отдела мониторинга состояния и планирования работ по жилищному фонду Комитета ЖКХ: "Новоильинский район посмотреть-посмотрели, есть небольшая заминка со сдачей документации, так как акты новые, УК, ТСЖ, с данной документацией не знакомы, но нарабатываем, исправляем, дополняем, доделываем".
Надежда СОСНОВСКАЯ, корреспондент: "От простого к сложному - именно по такой схеме в Новокузнецке проводят мониторинг жилого фонда, начали с относительно нового Новоильинского района, теперь работают в Заводском. Здесь общая оценка - "удовлетворительно". Ну а следующий на очереди Куйбышевский район. Проверка домов в нём начнётся уже в апреле».