Новые правила эксплуатации лифтов
30 августа вступает в силу постановление Правительства Российской Федерации о новых правилах эксплуатации лифтов. Главное нововведение – пользоваться оборудованием можно будет только, если сведения о нём включены в реестр. Кроме того, в каждой управляющей компании должен быть специалист, занимающийся обслуживаем лифтового оборудования. О том, как эта система будет работать в Новокузнецке – далее.
С сентября текущего года Ростехнадзор возвращается к прежней схеме, и снова вводит федеральный реестр всех лифтов. В электронной системе будет отображаться информация о состоянии вертикальных подъёмников, а также о наличии техпаспортов. И пользоваться лифтами без занесённых сведений в реестр будет нельзя. Кроме того, в арсенал обязанностей управляющих компаний добавится ещё одна. С 30 августа текущего года обслуживающей организации необходимо будет иметь специалиста по эксплуатации лифтов.
Ирина ГАЙДЕНКО, начальник Государственной Жилищной инспекции Кемеровской области: «Управляющая компания, если имеет лицензию на данный вид деятельности, она может сама оказывать данный вид услуги, если нет, она, по лифтам, например, привлекает специализированную организацию, заключает договор и контролирует, чтобы специализированная организация качественно оказывала услугу. В своём арсенале иметь специалиста, который имеет определённые навыки, корочки, квалификация должна быть специальная у данного специалиста, можно привлечь специализированную организацию».
Примечательно, что новые правила, как уверяют специалисты, никак не отразятся на кошельках собственников многоквартирных домов. Дополнительно платить специалисту за обслуживание лифтового оборудования жильцам не придётся.
Ирина ГАЙДЕНКО, начальник Государственной Жилищной инспекции Кемеровской области: «Данные расходы, они входят в размер платы за жилищную услугу. У нас размер платы не должен распределяться. Я должна прийти и заплатить управляющей компании, если услуга оказывается некачественно, я не должна бегать и спрашивать, какая организация специализированная оказывает мне ту или иную услугу. Есть управляющая компания, с которой заключен договор управления, в рамках договора управления за все жилищные услуги отвечает управляющая компания, а она уже ведёт какие-то претензионные работы со специализированными организациями».
Нанимать специалиста по лифтам или заключать договор с сертифицированной организацией – решать управляющей компании. Однако если УК решит всё же взять в штат такого мастера, он должен пройти обучение и сдать квалификационный экзамен. Причём, данные об этом будут также внесены в федеральный реестр.