О фонде капремонта стали рассказывать жителям
Общественная палата РФ проанализировала открытость информации о новой системе проведения капитальных ремонтов. Напомним, теперь за них отвечают региональные фонды. Кемеровская область оказалась в "двоечниках" - кузбассовцам мало что известно о предстоящих ремонтах. Сегодня новокузнечане имели возможность задать вопросы руководителю фонда капремонтов домов Кузбасса.
Региональный оператор. О нём говорили больше года, но встреча представителя с жителями состоялась только сейчас. Сегодня руководитель фонда капитальных ремонтов домов Кемеровской области Алексей Голяшов вышел к народу. Встречи прошли в трёх районах Новокузнецка. И прошли они в напряжённой обстановке. У людей накопилось много вопросов. Для Кемеровской области установлен минимальный размер взноса - 3 рубля 90 копеек с квадратного метра - наименьшая, по словам Алексея Голяшова, цифра в Сибирском регионе. Но жителей волнует, с какой скоростью этот минимум будут расти.
Андрей МАМАЕВ, председатель совета домов пр. Кузнецкстроевский, 46, 48: "Минимальная оплата за капремонт, как она будет меняться в зависимости от инфляции, через год или раз в три года, каким образом? 3,90, а завтра может быть 6 рублей грубо говоря".
Алексей ГОЛЯШОВ, руководитель фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Кемеровской области: «В любом случае будет индексироваться и увеличиваться, это естественно. Планировалось, что мы утвердили размер платы на 14-ый год - эти 3,90. Но у нас 14-ый год ограничивается одним месяцем, начисления пойдут с 1 декабря. Поэтому её установили, и если она изменится, то не ранее середины 15-го года».
Минимум утверждён. И есть два способа накопления средств: "общий котёл", то есть региональный оператор и счёт отдельного дома в банке. Контролировать личные накопления, а значит в последствии и быть ответственными за их реализацию, могут дома с формой управления ТСЖ и ЖСК. Если деньги будут перечислять в областную "копилку", то и за все работы и процедуры будет отвечать сам региональный оператор. Как говорит директор фонда, продолжится поддержка из областного бюджета и помощь по Федеральному закону №185 так же будет осуществляться, только в гораздо меньших суммах. Эти деньги будут делить между всеми домами пропорционально площади. Ремонтировать в первую очередь по новой программе будут жилфонд с большим износом. И таким домам, по словам специалистов, выгоднее копить деньги у регионального оператора, тогда, говорят, капремонт не заставит долго ждать. За сохранность "общего котла" будет отвечать область. А не пропадут ли личные счета в банках, их, кстати, на выбор граждан - 23, - этот вопрос жителей тревожит.
Алексей ГОЛЯШОВ, руководитель фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Кемеровской области: "Эти 23 банка, у них собственный капитал не менее 20 миллиардов, они не планируют банкротиться. Устанавливает этот перечень Центробанк РФ ежеквартально, то есть вы в любой момент зайдёте на тот же наш сайт, какие банки отвечают требованиям. В чём вопрос? Вы думаете, Центробанк не увидит, что банк как-то там через 3 месяца может обанкротиться? Увидит".
Как сказал выше Алексей Голяшов, строка в квитанциях об оплате капремонта у жителей Кемеровской области появится в декабре этого года, сами же ремонты начнут проводить в 2015-ом. Пока продолжают мониторинг состояния жилого фонда. А жителям до 1 сентября необходимо определиться со способом накопления средств, провести собрания и отправить протоколы региональному оператору. Кстати, накануне общественная палата РФ анализировала открытость информации о новой системе ремонтов. Кузбасс оказался в списке "двоечников". Собственно и после сегодняшних встреч многое осталось не понятным.