Обратная ипотека

В Новокузнецке сегодня презентовали программу "обратной ипотеки". Об ее особенностях и кому она в первую очередь предназначена - рассказали специалисты агентства ипотечного жилищного кредитования Кемеровской области.

Рынок ипотечного кредитования пополнился еще одной программой. Кемеровская область стала пилотным регионом, в котором реализуется федеральная программа "Обратная ипотека". Она ориентирована на людей старшего поколения - тех, кому российские банки не очень охотно выдают кредиты, ссуды или заемные средства. По словам представителей агентства по ипотечному жилищному кредитованию, новая программа позволяет собственникам жилья, одиноко проживающим пенсионерам, получить деньги под залог недвижимости.

Анна РАФИКОВА, начальник отдела маркетинга АИЖК Кемеровской области: "Программа, в основном адресована именно на одиноких пенсионеров, то есть на тех, квартиры которых так или иначе достанутся государству или на тех, у кого есть родственники, но это седьмая вода на киселе. И которых они знать не знают и видеть не видели. Но которые могут получить деньги, воспользовавшись этой программой".

Если собственник жилья заключает договор на "обратную ипотеку", то получить деньги он может двумя способами. Либо единовременно. Это сумма складывается из оценки состояния жилья, его стоимости на рынке и других факторов, либо собственник может получать ежемесячную сумму в течение 10 лет. После смерти собственника, квартира переходит в собственность государства. Впрочем, пенсионеры могут досрочно или частично погасить заем.

Анна РАФИКОВА, начальник отдела маркетинга АИЖК Кемеровской области: "Платежи по займу здесь отсутствуют. Потому что погашение займа происходит после смерти заемщика, и все проценты, которые начисляются, они погашаются после смерти заемщиков. Право собственности на протяжении всего срока кредитования остается у заемщиков".