Обсуждение актуальных вопросов ЖКХ
И на этом же совещании попытались осветить самые актуальные вопросы жилищно-коммунального хозяйства Новокузнецка. Председатели многоквартирных домов послушали доклады, в частности об установке общедомовых приборов учёта тепла. Что из этого вышло? - следующий сюжет.
Познавательной эту встречу назовут не многие. Вопросы, которые сегодня решили обсудить на встрече с председателями домов, всему залу знакомы: из чего складываются тарифы на содержание жилья, удовлетворительное состояние лифтов в домах Новокузнецка. Интересным показался другой доклад - о переходе с непосредственной формы управления домами на прямую, при которой платежи за ресурсы должны проходить через управляющую компанию. Впервые подняли вопрос о возможных последствиях.
Александр ИВАНОВ, исполнительный директор ассоциации управляющих организаций "Стандарт качества ЖКХ": "Заранее ясно, что больше платежей, чем сами РСО, УК им собрать не сможет. В договор ресурсоснабжения вышеперечисленные компании вносят пункт о безусловном снятии средств со счетов управляющих компаний в случае задолженности за коммунальные ресурсы. Это деньги добросовестных собственников, которые собраны на текущие ремонты, то есть, кого хотят наказать, тех, кто уже заплатил за коммунальные ресурсы. Не трудно предсказать новый виток бардака в ЖКХ города Новокузнецка, если эта ситуация не будет урегулирована, банкротство УК, в случае подписания договоров, которые ресурсники нам выставляют, это вопрос года, даже меньше. Сетевики Кузнецкая ТЭЦ и Центральная ТЭЦ сознательно идут на снижение собираемости за поставленные ресурсы, ну, пчёлы против мёда, и закладывают основы для очередных банкротств УК и нервотрепки жителям. Цель моего короткого выступления, привлечь внимания муниципальной власти, активных жителей, к действиям этих ТЭЦ и найти компромиссное решение - сохранить социальную стабильность в городе".
Также на совещании подняли вопрос о необходимости устанавливать общедомовые приборы учёта тепла в многоквартирных домах. По данным на 1 сентября текущего года в городе - 738 тепловых узлов, а это очень низкий процент. Три компании, которые сегодня занимаются установкой этих приборов, выступили перед жителями, однако не одна не смогла донести сути вопроса - в чём выгода для собственников. Кому эти счётчики и в самом деле позволят экономить, разъяснять пришлось директору одной из управляющих компаний.
Андрей МИНЬКОВ, директор управляющей компании: "Для того, чтобы сэкономить тепло в доме, необходимо выполнить ряд крайне дорогостоящих процедур, независимо от установки этого узла: утепление окон, утепление чердачных помещений, подвалов и так можно продолжать долго и нудно. Я лично считаю, что узлы учета нужно ставить в тех домах, в которых эти работы выполнены, и узел учёта сам по себе он ничего вам не сэкономит, он просто покажет, насколько вы научились экономить тепло".
В состоянии своего дома жителям предстоит разобраться, прежде всего. Ну а встречи на эту важную тему администрация и Комитет ЖКХ собираются проводить чаще.