Опыт Кузбасса по повышению доступности жилья
Опыт Кузбасса по повышению доступности жилья рассмотрели в ходе стратегической сессии, которая состоялась в правительстве России. Губернатор Илья Середюк доложил премьер-министру Михаилу Мишустину о принимаемых мерах и используемых инструментах для возведения домов и создания инженерной инфраструктуры.На заседании координационного совета Правительства России – главы регионов, в которых отмечается положительный опыт по повышению доступности жилья. Действуют программы наравне с федеральными мерами поддержки. В Кузбассе, например, действуют договоры социального найма, социальные выплаты, а также льготные займы многодетным, семьям героев специальной военной операции и другим категориям. Реализуются проекты комплексного развития территорий, предназначенных под возведение жилых домов. Михаил Мишустин отметил, что развитие строительной сферы нельзя замедлять, она всегда была и остается драйвером развития экономики.
Губернатор Илья Середюк представил опыт реализации механизма комплексного развития территорий в Кузбассе. Это один из инструментов поддержки застройщиков. За счет льготного кредита для будущей строительной площадки создается транспортная, инженерная, социальная инфраструктура. Такой подход позволяет компаниям не включать эти затраты в стоимость квадратного метра. Квартиры становятся дешевле, а спрос на них — выше. Илья Середюк отметил, что если такой подход будет масштабирован на федеральном уровне, то это позволит сдержать рост цен на жилье и сохранить темпы строительства. Что станет дополнением к существующим мерам поддержки покупателей жилья.
Развитие индивидуальной жилищной застройки – еще один вектор развития строительной отрасли и повышение доступности квадратных метров. Перед регионами стоит задача в том числе нарастить объемы предоставления земельных участков и обеспечить их сопутствующей инфраструктурой, чтобы люди могли выбирать – купить квартиру или построить собственный дом.