Про остекление балконов

В марте 2022 года вступают в силу новые правила пользования жилыми помещениями, и этот факт вызвал ажиотаж в интернете. Некоторые интернет-сми интерпретировали новость как введение запрета на остекление балконов. Позже Минстрой России дал разъяснения нововведений.

«С 1 марта следующего года россиян начнут штрафовать за остекление балкона. В силу вступает обновленная редакция правил пользования жилыми помещениями». Такая новость разлетелась в интернете со скоростью света. В министерстве строительства России объясняют, ключевым отличием нового документа является то, что требования к пользованию жилыми помещениями теперь относятся не только к гражданам, но и к юридическим лицам, собственниками помещений.

Согласно жилищному кодексу, к общему имуществу в многоквартирном доме относятся только балконные плиты. Парапет, козырек балкона, балконные двери и проемы, окна — все это имеет отношение к личному имуществу, за которое отвечает собственник.

То есть граждане имеют полное право заменять окна, балконные двери, утеплять стены, а также производить остекление лоджий и балконов. Однако внешний вид дома и остекление фасадов могут регулироваться муниципальными правовыми актами. Штрафы за их нарушение устанавливаются на местном и региональном уровнях. Поэтому перед остеклением лучше почитать правила благоустройства, которые действуют в вашем городе.

В Минстрое России пояснили, штрафы за остеклённые балконы — это не нововведение. Надзорные органы имеют право штрафовать при нарушении региональных правил благоустройства и перепланировки, если они содержат требования к внешнему виду зданий.