Семинар для старших домов
В бизнес-центре «Сити» прошла встреча старших домов, посвященная вопросам правовой грамотности в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Около 100 председателей советов многоквартирных домов обсуждали актуальные вопросы взаимоотношений собственников с управляющими компаниями.
Это один из первых правовых семинаров для старших домов некоммерческого партнерства «Сфера жилищно-коммунального хозяйства». Коммунальная сфера, в том виде, в котором она сегодня работает в стране, пока вызывает у населения больше вопросов, чем ответов. По словам специалистов, проводящих информационные и правовые ликбезы с председателями Советов многоквартирных домов, главные вопросы, которые задают на таких семинарах, связаны с проблемой начисления тарифов за коммунальные услуги и отношениями собственников жилья с управляющими компаниями.
Артем УТКИН, преподаватель Сибирского филиала Международного института экономики и права г. Новосибирск: "Чаще всего обращаются, если все-таки разделить ЖКХ на две сферы, то это жилищное, внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. И третий вопрос, наиболее важный, это взаимоотношение собственников с управляющими компаниями, каким образом необходимо проконтролировать деятельность управляющих компаний. На сегодняшний момент существуют отдельные механизмы, но их надо знать и правильно применять".
Правильно применять знания нужно при выстраивании договорных отношений, прежде всего, с управляющими компаниями. Зачастую моменты, связанные с арендой жилых помещения, объектов, расположенных на придомовой территории, встроенных торговых точках служат предметов спорных ситуаций.
- "Это раньше был магазин там, а сейчас полуподвал отходит к крытому рынку. Они говорят это их собственность!".
Вопросов, которые задавали старшие домов, было очень много. На все организаторы семинара дали квалифицированные, полные и исчерпывающие ответы. По словам лекторов, чем больше люди будут интересоваться вопросами жилищно-коммунального хозяйства, тем будет проще работать и управляющим компаниям, и власти, и собственникам жилья.
Артем УТКИН, преподаватель Сибирского филиала Международного института экономики и права г.Новосибирск: "Поскольку сфера ЖКХ является наиболее острой для всего населения, включая население нашего города. Поэтому обсуждение вопросов ЖКХ это приоритетное направление повышения правовой культуры нашего населения. Цель все-таки, еще раз повторю, это повышение правовой культуры нашего населения в сфере ЖКХ. Для того, чтобы все-таки объяснить людям и довести до их сведения, что необходимо применять определенные институты, которые закреплены в нашем законодательстве и с целью урегулировать взаимоотношения между собственниками и управляющими компаниями, собственниками о органами муниципальной власти".
Встречи со старшими домов и обучающие семинары будут продолжены и в будущем. Кроме лекторов планируется приглашать представителей прокуратуры, Роспотребнадзора, областных и городских депутатов для диалога и своевременного реагирования.