Ситуация с окнами в подъездах на Кирова, 28
Жить в доме с особенной архитектурой не только приятно, но и, как выясняется, довольно дорого. Собственники квартир 28-го дома по улице Кирова это ощутили лично. Подъездные окна требуют срочной замены. Вот только обойдётся это как минимум в 600 тысяч рублей. На такие расходы жители не готовы, и попасть в программу софинансирования они уже не могут. О тупиковой ситуации в сюжете Надежды Сосновской.
28-ой дом на улице Кирова со стороны как картинка. Однако не всё так идеально, если присмотреться. Подъездные окна в аварийном состоянии. В 2014 году дому повезло, фасад ремонтировали к областному Дню шахтера, в рамках этих работ должны были заменить и подъездные окна. С фасадами, выходящими на красную линию Кирова, так и сделали, а эти окна выходят во двор, на них решили сэкономить.
Максим ОВЧИННИКОВ, директор управляющей компании: "- Это было решение комитета, комитет так решил. - Это законно? - Проблема-то в чём, законно или не законно. Ремонт делался ни как капитальный, а как текущий, а проблема начинается, когда начинаем проводить капитальные ремонты, фасад уже убирают, а окна входят в ремонт фасада, и получается, окна без фасада они делать отказываются".
Жители могли бы и сами заменить окна в своих подъездах, да вот только архитектура дома особенная. Его построили в 33 году и сейчас здание приравнено к архитектурному памятнику. Замена этих подъездных окон, состоящих из 3-х большим рам, очень дорогостоящая работа. Собственники вызывали несколько организаций, чтобы подсчитать возможные расходы. Один подъезд - больше 100 тысяч рублей, делим на 6 квартир - получается больше 16 тысяч. Не все готовы на такие расходы, учитывая, что управляющая компания уже проводила некоторые работы в рассрочку и эти долги жители до сих пор выплачивают. Проблема стоит на месте, а тем временем старые деревянные рамы всё больше разрушаются.
Любовь ВЕРБАС, председатель Совета дома №28 на ул. Кирова: "Они сгнили уже, они вываливаются уже, там даже поменять стекло или помыть нельзя, там не держатся гвозди. Рамы, вот эти форточки ветром выбивает, потому что дерево уже не держит, ни саморезы, ни гвозди, и это проблема, практически все форточки у нас забиты".
В поисках решения собственники квартир обращались к региональному оператору, там им посоветовали писать в Департамент ЖКХ Кемеровской области. Ответа еще нет. А управляющая компания видит выход именно в региональной программе капитальных ремонтов.
Максим ОВЧИННИКОВ, директор управляющей компании: "Я считаю, что всё-таки в "региональный оператор" эту услугу можно ввести, потому что работы по инженерным конструкциям произведены, здесь остались мелкие работы: электрика, розливы холодной и горячей воды и поэтому сумма, собираемая за 30 лет превышает все эти работы и можно включить туда и замену окон".
Любовь ВЕРБАС, председатель Совета дома №28 на ул. Кирова: "Надеемся, что будем услышаны, и не только услышаны, но и пойдут нам навстречу. Хотелось бы в это верить, может не отопнут, как это обычно у нас бывает".
Совсем зыбкие надежды, что дому уделят внимание хотя бы к 400-летию Новокузнецка. Но, навряд ли, эти окна простоят еще 2 года.