Спрос равен предложению - так описывают специалисты ситуацию на рынке недвижимости. Однако прогнозы не утешают, цены на жильё растут, и будут продолжать расти. В течение 2-3-х лет по стоимости квартир Новокузнецк выйдет на докризисный уровень. Это значит, средняя стоимость однокомнатной квартиры достигнет 1,5 миллиона рублей.
Надежда СОСНОВСКАЯ, корреспондент: «Доступное и комфортное жильё гражданам России. В комфортности можно не сомневаться, а вот в доступности... «Комсомольская правда» подсчитала: чтобы человеку со средней зарплатой 20 тысяч рублей накопить на такую же среднюю квартиру в Москве, нужно 140 лет откладывать всю зарплату до копейки. Мы провели расчеты в Новокузнецке: с той же средней зарплатой в 20 тысяч, копить на двушку, стоимостью 2 миллиона рублей, придётся почти 9 лет, при этом не есть, не пить и не тратить деньги на одежду».
Не загоняя себя в угол, а пользуясь ипотекой, новокузнечане стали активнее приобретать квартиры. 70% сделок - это именно ипотека. Только за первый квартал этого года в Агентстве ипотечного жилищного кредитования заключили 337 договоров. Обращения увеличились в 2 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Мира МОЛОСТВОВА, начальник отдела по работе с клиентами ОАО "АИЖК КО": "Несколько причин здесь: во-первых экономически: некая стабильность появилась, во вторых информированность населения, то есть если раньше люди боялись долгосрочности кредитов, то теперь уже большая часть обратившихся понимает, что это единственный реальный способ приобрести жильё".
Приобретать стали в основном двухкомнатные квартиры, а прошлом году особым спросом пользовались однёшки. Что касается выбора между первичным и вторичным жильём, оно равное. Пока. Чаще стали отдавать предпочтение квартирам в новостройках - цены не сильно отличаются от жилья в старом доме. Кстати, за интенсивностью продажи и покупки квартир, наблюдают. Вот графики, которые говорят - активность у новокузнечан сейчас средняя. И спрос равен предложению.
Фёдор МАРИНЕНКО, коммерческий директор журнала объявлений: "Идёт очень плавный с января по апрель рост всех показателей: рост количества сделок, рост активности на рынке, и плавный рост цен на недвижимость. Я думаю, такое положение сохранится в течение этого года, по крайней мере, до осеннего периода, когда традиционно происходит всплеск на рынке недвижимости".
Агентства недвижимости Новокузнецка только за февраль и март отметили рост цен на квадратный метр жилья. Средняя стоимость сегодня - 33 725 рублей. И это не предел.
Сергей ЗОРЬКИН, исполнительный директор агентства недвижимости: "Рост цен будет постепенным. В среднем в квартал 2-3 %. По прогнозам до конца года рост цен на жилую недвижимость составит около 9-10 %".
Рост цен специалисты обосновывают. В кризис стоимость жилья упала примерно на 20%, и сегодня рынок недвижимости навёрстывает упущенное. Цены на квартиры растут и сейчас они стоят между 2006 и 2007-ым годами. Рынок недвижимости стремится к докризисному уровню. На примере: средняя цена однокомнатной квартиры в Новокузнецке сегодня 1млн. 100 тысяч рублей. Через 2-3 года она вырастет на 300-400 тысяч.
Ссылка на новость
Скачать видео
Спрос равен предложению - так описывают специалисты ситуацию на рынке недвижимости. Однако прогнозы не утешают, цены на жильё растут, и будут продолжать расти. В течение 2-3-х лет по стоимости квартир Новокузнецк выйдет на докризисный уровень. Это значит, средняя стоимость однокомнатной квартиры достигнет 1,5 миллиона рублей.
Надежда СОСНОВСКАЯ, корреспондент: «Доступное и комфортное жильё гражданам России. В комфортности можно не сомневаться, а вот в доступности... «Комсомольская правда» подсчитала: чтобы человеку со средней зарплатой 20 тысяч рублей накопить на такую же среднюю квартиру в Москве, нужно 140 лет откладывать всю зарплату до копейки. Мы провели расчеты в Новокузнецке: с той же средней зарплатой в 20 тысяч, копить на двушку, стоимостью 2 миллиона рублей, придётся почти 9 лет, при этом не есть, не пить и не тратить деньги на одежду».
Не загоняя себя в угол, а пользуясь ипотекой, новокузнечане стали активнее приобретать квартиры. 70% сделок - это именно ипотека. Только за первый квартал этого года в Агентстве ипотечного жилищного кредитования заключили 337 договоров. Обращения увеличились в 2 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Мира МОЛОСТВОВА, начальник отдела по работе с клиентами ОАО "АИЖК КО": "Несколько причин здесь: во-первых экономически: некая стабильность появилась, во вторых информированность населения, то есть если раньше люди боялись долгосрочности кредитов, то теперь уже большая часть обратившихся понимает, что это единственный реальный способ приобрести жильё".
Приобретать стали в основном двухкомнатные квартиры, а прошлом году особым спросом пользовались однёшки. Что касается выбора между первичным и вторичным жильём, оно равное. Пока. Чаще стали отдавать предпочтение квартирам в новостройках - цены не сильно отличаются от жилья в старом доме. Кстати, за интенсивностью продажи и покупки квартир, наблюдают. Вот графики, которые говорят - активность у новокузнечан сейчас средняя. И спрос равен предложению.
Фёдор МАРИНЕНКО, коммерческий директор журнала объявлений: "Идёт очень плавный с января по апрель рост всех показателей: рост количества сделок, рост активности на рынке, и плавный рост цен на недвижимость. Я думаю, такое положение сохранится в течение этого года, по крайней мере, до осеннего периода, когда традиционно происходит всплеск на рынке недвижимости".
Агентства недвижимости Новокузнецка только за февраль и март отметили рост цен на квадратный метр жилья. Средняя стоимость сегодня - 33 725 рублей. И это не предел.
Сергей ЗОРЬКИН, исполнительный директор агентства недвижимости: "Рост цен будет постепенным. В среднем в квартал 2-3 %. По прогнозам до конца года рост цен на жилую недвижимость составит около 9-10 %".
Рост цен специалисты обосновывают. В кризис стоимость жилья упала примерно на 20%, и сегодня рынок недвижимости навёрстывает упущенное. Цены на квартиры растут и сейчас они стоят между 2006 и 2007-ым годами. Рынок недвижимости стремится к докризисному уровню. На примере: средняя цена однокомнатной квартиры в Новокузнецке сегодня 1млн. 100 тысяч рублей. Через 2-3 года она вырастет на 300-400 тысяч.
