Строительство на дачах и огородах. В чем разница?

Постройки на даче – что можно, а что нельзя. Кадастровая палата разъяснила.

После вступления в силу закона о садоводстве, остались только 2 вида земельных участков – огородные и садовые. Исходя из этого, есть и разрешенные постройки. Так на участке, где разрешено только разбивать огород, нельзя возвести строение на фундаменте, будь то домик, баня или гараж. Иначе их признают самостроем и предпишут снести. А вот сарай, теплица, навес, погреб или беседка – пожалуйста. Главное, чтобы накрепко с землей были не связаны. Больше возможностей у владельцев участков с разрешенным видом использования «Для садоводства». На них можно и дом строить, и гараж и баню на фундаменте. Только все это будут капитальные постройки, которые нужно оформлять в собственность. А вот опять же, если строение без фундамента, то и регистрировать его не нужно, не подлежит оно налогообложению. И чтобы владельцы загородных построек могли поставить их на учет в упрощенном виде, в России продлили дачную амнистию. Аж на 5 лет, до 2026 года. Так что зарегистрировать дом или гараж по-прежнему можно на основании декларации от собственника и технического плана, который должен сделать кадастровый инженер. А вот уведомлять местную администрацию о начале и окончании строительства не надо.