Строительство в историческом центре Новокузнецка
Будут ли в историческом центре Новокузнецка, на улицах Хитарова и Энтузиастов, сносить старые дома и строить новые? Новость, вызвавшая множество вопросов, за считанные часы облетела большинство городских интернет-пабликов. Мы попытались выяснить, откуда пошли такие разговоры, и что происходит на самом деле.Утвержденного проекта сноса и расселения домов в историческом центре Новокузнецка – нет. Это ответ на гуляющие в интернете слухи. А теперь предыстория. На градостроительном совете застройщик «Реновация», который возводит в Новокузнецке несколько жилых комплексов, представил далеко не новую инициативу городских архитекторов. Еще в начале 2000-х годов территория на улицах Хитарова и Энтузиастов рассматривалась с точки зрения обновления городской среды и возможного расселения существующего жилого фонда. Эти эскизы и визуализация и были продемонстрированы на заседании градостроительного совета.
Антон ЧЕРЕМНОВ, заместитель Главы г.Новокузнецка по строительству: «Это была просто инициатива, которую мы, конечно же, рассмотрели в первом приближении, поняли, что инициатива достаточно положительная. А дальше работа с жителями. Мы будем надзирать за каждым шагом, то есть работу с каждым жителем. Но это перспектива достаточно удаленная, потому что много работы произвести до этого. То есть тщательно проработать каждый этот проект. И дальше, когда мы соберем уже картинку целиком, так называемую, посмотрим, как это все может выглядеть вживую. То есть с учетом и подходов, и социальной нагрузки на объекты и так далее, по возможности проживания количества жителей, мы дальше уже будем выходить, конечно, на общественное обсуждение этой истории. То есть сначала вот эти планы, потом эти планы, которые будут трансформированы уже в конкретные цифры, все это будет обсуждаться с людьми. И без решения людей мы ни одного шага не сделаем вперед от слова совсем».
Абсолютно такой же позиции придерживается и застройщик: представленная концепция — лишь начало длительного процесса. Впереди обсуждение мастер-плана, рассмотрение архитектурных решений и согласования на муниципальном и региональном уровнях. Поэтому говорить о конкретных сроках преобразования территории и тем более расселения жителей сегодня преждевременно.
Кристина МАМОНТОВА, руководитель отдела продаж застройщика «Реновация»: «Наша инициатива это не просто строительство квадратных метров жилья. Мы хотим создать комфортную городскую среду, в том числе с новыми общественными пространствами. Мы представили свое архитектурное решение городу, получили обратную связь и теперь готовы дальше выходить на диалог. Нужно понимать, что сейчас это всего лишь концепция, которая должна пройти еще ряд процедур».
Застройщик «Реновация» прекрасно понимает, что данная территория – особая – это исторический центр Новокузнецка, соответственно, и возводимые здесь объекты должны соответствовать устоявшейся стилистике. Как пример – дом «Энтузиаст», возведение которого начала «Реновация». Его архитектура построена на сочетании выразительного темного основания, светлого основного объема и строгого ритма фасадов. Проект предполагает не только создание нового жилого пространства, но и качественное благоустройство прилегающей территории.
Кристина МАМОНТОВА, руководитель отдела продаж застройщика «Реновация»: «Это семь этажей, безупречного сервиса. Это закрытая территория, высокие потолки, красивые, большие окна, которые будут наполнять светом каждую комнату. Это личный консьерж сервис, служба, которая будет решать различные вопросы ежедневные жителей этого дома. Есть одна важная деталь, которую вы оцените, Как только войдете в любую из наших квартир - это просторная гостиная. Мы осознанно отказались от длинных, вытянутых, как пенал комнат. Для того, чтобы добавить в комнату пространство и больше света. Но главное достоинство нашего проекта это люди, которые здесь поселятся. И для них мы придумали различные планировки, различные характеры. Проект предполагает не только создание нового жилого пространства, но и благоустройство прилегающей территории. Закрытый двор с детскими игровыми площадками. Также в доме предусмотрены парковочные места на цокольном этаже только для жильцов этого дома».
Судьба исторического центра Новокузнецка сейчас на перепутье — и от сегодняшних решений зависит облик района на десятилетия вперёд. Компания «Реновация» активно включилась в обсуждение: её инициативы нацелены на бережное обновление территории — чтобы сохранить дух места и при этом сделать пространство современным и удобным для горожан. Такой баланс между историей и новыми возможностями может стать примером того, как город развивается, не теряя своей идентичности.