ТСЖ противостояло УК – пострадали жители

Миллионные долги жильцов дома 128 по проспекту Авиаторов решено взыскать. История получила огласку после обращения жителей к исполняющему обязанности мэра Новокузнецка по неработающему лифту. Оказалось, что задолжали жильцы управляющей компании не только за лифт, но и за другие жилищно-коммунальные услуги.

Дом 128 по проспекту Авиаторов. Его жители обратились к Сергею Кузнецову с просьбой помочь решить проблему неработающего лифта. Двигатель лифта во втором подъезде вышел из строя ещё в мае. При этом, по словам руководителя Новоильинского района, к нему никто не обращался.

Алексей КОРЯКОВ, руководитель администрации Новоильинского района: «Сергей Николаевич дал мне поручение, разобраться с данной ситуацией, выяснить, в чём причина и задачу поставил, чтобы лифты работали. Суть в том, что задолженность собственников многоквартирного дома по Авиаторов 128 составляет более 5 миллионов рублей».

Как оказывается, задолжали жильцы не только за лифт, вышедший из строя, но и за жилищно-коммунальные услуги. С 2005 года обслуживанием дома занимается компания УЖК. А в 2007 было создано ТСЖ Гармония. С тех пор в доме и началась неразбериха с оплатой услуг ЖКХ.

Юлия АКСЁНОВА, юрисконсульт УЖК: «ТСЖ выставляло счета на электроэнергию, на отопление. А договоры были заключены с управляющей компанией всех ресурсоснабжающих компаний».

Жильцы разделились. Одни продолжали платить за услуги Управляющей компании, вторые начали перечислять средства ТСЖ, третьи же до такой степени запутались, что предпочли и вовсе никому не платить.

Николай ТЕРПЯК, старший дома: «Сложилась ситуация такая, что платили ТСЖ, ТСЖ брали деньги на карман. Люди платили ТСЖ за воду, за всё, но они не поступали, потому что нет договоров, и брали деньги наличными».

Те, кто остались с управляющей компанией, параллельно получали квитанции с долгами и от ТСЖ. На деле же, как говорят жильцы, оказалось, что в квитанции от Гармонии задолженность есть, а фактически её нет. Ведь оплаченные собственниками средства УЖК перечисляла ресурсоснабжающим организациям. В 2012 году в дело вмешался прокурор района.

Алексей КОРЯКОВ, руководитель администрации Новоильинского района: «Суд решил ликвидировать ТСЖ Гармония, апелляция по ТСЖ гармония отклонена 1 марта 2013 года».

Юлия АКСЁНОВА, юрисконсульт УЖК: «Подавали в суд на признание договоров недействительными, хотелось управлять домом самим, но суд отказал им в полном объёме, то есть управляющая компания управляет на основании того же договора, ничего не меняется».

Не смотря на это, Гармония, по словам жильцов, никак не успокаивается. И продолжает рассылать жильцам квитанции со счетами за не предоставляемые услуги. К тому же всячески препятствуют работе УЖК. То замки меняют, то чипы на домофонах, дворников к работе не подпускают. Сюжет к выпуску мы готовили несколько дней, пытались встретиться с представителями ТСЖ, но дома так никого и не удалось застать. Если же участники товарищества захотят высказать свою точку зрения, то встретиться с ними мы всегда готовы. Ну а пока Гармония пытается играть в управление, не смотря на то, что по закону они уже не существуют. Жильцам, которые им доверились, придётся вновь оплачивать всё те же услуги, только теперь уже управляющей компании. В связи с большой задолженностью жильцов дома были поданы исковые заявления, а 18 июля судебные приставы уже провели первый рейд по неплательщикам.

Юлия КАРИМОВА, судебный пристав-исполнитель: «Тема рейда-взыскание коммунальных платежей, то есть в ходе проведения рейда было проверено 17 адресов, 5 квартир, где нам удалось произвести аресты, три квартиры, где были составлены акты о не проживании должников, на сегодняшний день место их проживания устанавливается, ну и в остальных были составлены повестки, так как должников не было дома».