УК «Веста» про долги
Новокузнецк – в лидерах по долгам перед ресурсоснабжающими организациями. Называется просто астрономическая сумма – почти 1,5 млрд. рублей. И в последние дни власти и подающие ресурс структуры перешли к решительным действиям против неплательщиков. Естественно, одним из самых действенных считается «метод рубильника», когда должника просто отключают от услуги. Позицию ресурсовиков мы уже не раз показывали в своих Новостях, сегодня – мы предлагаем возможность высказаться одной из управляющих компаний нашего города, которая оказалась в списках злостных неплательщиков за потребленное тепло.
В обслуживании управляющей компании «Веста» находится 70 домов, это далеко не самая крупная УК в Новокузнецке, но одна из крупнейших, у которой дома находятся в прямом управлении. Преимущественно все дома располагаются в Орджоникидзевском районе, и это далеко не новостройки. Тем не менее, собираемость платежей с жителей в среднем составляет 95 процентов, за коммунальные услуги чуть ниже, за жилищные, соответственно, чуть выше, а последние четыре месяца, благодаря многоуровневой системной работе «Весты» с должниками, собираемость с жителей составляет и вовсе 110 процентов. Поэтому руководителю компании не совсем понятны обвинения ресурсоснабжающей организации в огромном долге, который, якобы, имеет место быть.
Андрей МИНЬКОВ, генеральный директор УК «Веста»: «Заключается агентский договор, на основании этого, деньги, минуя мой счет, поступают на счет ресурсоснабжающей организации. Те деньги, которые мы, у нас одна из областей осталась с субсидированием перекрестным, то есть жители платят не 100 процентов тариф, а какую-то часть из него, остальное доплачивает муниципалитет. Так вот то, что доплачивает муниципалитет – я регулярно переуступаю этой организации. То есть долги муниципалитета передо мной я переуступаю ресурсоснабжающей организации. То есть – любые возможные финансы, связанные с отоплением и горячей водой напрямую попадают в ресурсоснабжающую организацию. Говорить о том, что я являюсь неплательщиком – это неправильно. Да на моем жилфонде есть неплательщики, еще раз подчеркиваю, их настолько мало, что подобную задолженность они просто не могут сложить».
По такой же финансовой схеме управляющая компания «Веста» работает и с поставщиками других коммунальных ресурсов, и у них вопросов не возникает. Есть и еще одна впечатляющая цифра – средний ежемесячный платеж от всех домов «Весты» за тепло и горячую воду составляет около 2 миллионов рублей. Юридические отношения подающей тепло организации и УК начались в ноябре прошлого года, отсюда получается, судя по сумме выставляемого долга, что «Веста» не платила больше года, а это в сегодняшней ситуации просто невозможно.
Андрей МИНЬКОВ, генеральный директор УК «Веста»: «Для того, чтобы сказать, что это задолженность есть и в таком размере, ее необходимо подтвердить в правовом поле, то бишь, в суде. Пока не говорится о том, что вынесено судебное решение, с трудом можно сказать, что это действительно мои долги. Единственное, что я могу сказать, что те долги, которые у меня есть – это долги жителей – они не соизмеримы с тем, что сегодня называется в прессе уже, поэтому эта сумма будет оспорена мной, но еще раз подчеркиваю в правовом поле, все действия в правовом поле».
Кроме того, продолжает Андрей Миньков, в полуторамиллиардном долге Новокузнецка перед ресурсовиками доля управляющих компаний минимальна, а подавляющая часть долгов – это дома с непосредственной формой управления, поэтому основные усилия в ликвидации задолженности надо предпринимать именно в их отношении. Но естественно все должно быть только в правовом поле и любой долг должен быть доказан документально.