Встречи Главы со старшими домов продолжаются

Вопросов больше, чем ответов. По такому принципу сегодня прошла встреча Главы Новокузнецка, представителей комитета ЖКХ с собственниками домов. Собравшихся проинформировали о последних изменениях в коммунальной сфере.

Очередная встреча Главы города и представителей жилищно-коммунального хозяйства с собственниками домов снова показала: вопросов в этой сфере по-прежнему больше, чем ответов на них. Собственникам еще раз объяснили важность установки общедомовых приборов учета: три года назад это была обязанность управляющих компаний. Но, как отметили чиновники, управляющие компании с этой задачей не справились. Затем общедомовые приборы должны были устанавливать ресурсные организации - результат оказался таким же. В итоге, теперь нагрузка на установку общедомовых приборов учета ляжет на собственников жилья. Причем, если такие приборы на доме установлены не будут, то собственникам придется оплачивать повышающие коэффициенты. Пока 10 процентов, с 1 июля 20, а с 1 января 16-го года уже 30 процентов.

Виктор КАЗЕКА, заместитель Главы г.Новокузнецк по ЖКХ: "Плата была определена с 1 января 2015 года, то, что было начислено Кузбассэнерго и ССК, в принципе начислено было правильно. Единственное, чего мы сейчас ждем это приказа Департамента ЖКХ о применении норматива с увеличенным 10-ти процентным коэффициентом. Но это не значит, что этот приказ будет действовать с момента его принятия. Данное начисление будет применяться с 1 января, с того момента, когда был утвержден норматив. И те организации, которые доначислили на сегодня плату, она будет пересчитана в соответствии с 10-процентами к плате граждан. И, соответственно, с 1 января все ресурсоснабжающие организации имеют право включить эту плату".

Как отметили собственники, установка общедомовых приборов учета довольна дорогая. И не всем она по карману. Тем более, как показывает практика, население не очень доверяет таким приборам. Для некоторых выгоднее платить по среднему тарифу, чем по индивидуальным показателям. И такая практика, по словам представителей собственников домов, широко применяется.

- "Законопослушные люди заплатили, установили счетчик. На следующий месяц получаем квитанции, они и мы, два дома в одной УК, один Водоканал. Законопослушные люди, снимая показания, получили ОДН 35 рублей на однокомнатную секцию. Мы без счетчиков получили ОДН 76 копеек на четырехкомнатную секцию. Люди между собой общаются, и получается - законопослушные люди и еще наказуемые. Мало того, что рублем, так еще и счетчиками. И пока такая чехарда будет идти, люди будут, как от огня от счетчиков бежать, отнекиваться!".

- "Девятиэтажка. У меня три тепловых узла! Представляете, в какую сумму сейчас собственника это вылезет? Почему в 12 году это никто не хотел делать, теперь это должны делать собственники?".

Вопрос капитальных ремонтов многоквартирных домов еще один, на котором заострили внимание. С декабря прошлого года начисляется ежемесячная плата - 3 рубля 90 копеек с квадратного метра. Программа капитальных ремонтов рассчитана на 30 лет. В нее вошли все многоквартирные дома области, которые не признаны аварийными. На каждом доме в порядке очередности планируется проведение необходимых ремонтных работ. Деньги на проведение работ будут поступать либо на счет регионального оператора, либо на счет многоквартирного дома. В зависимости от схемы, которую выберут на общем собрании собственники.

Алексей ГОЛЯШОВ, генеральный директор фонда реформирования капитальных ремонтов МКД КО: "Там не прописаны виды работ, виды работ определены законом КО и жилищным кодексов РФ. Это ремонт крыши, ремонт фасадов, подвалов, инженерных систем, фундаментов, и при наличии лифтового оборудования отработавшего нормативный срок 25 лет. Программа формировалась на основании мониторинговых данных, полученных от муниципалитетов области".

Чтобы все эти вопросы были более понятны, Глава города предложил проводить больше информационной работы, вплоть до организации специальных обучающих курсов для старших домов и представителей собственников. Никаких секретов в вопросах жилищно-коммунального хозяйства быть не должно, отметил мэр. И тут же пояснил вопрос создания муниципальных управляющих компаний, которые организуются  в Новокузнецке по предложению градоначальника.