Ипотека для молодых учителей и ученых
В Новокузнецке сегодня презентовали программу ипотечного кредитования для молодых учителей и молодых ученых. Об ее особенностях, а так условиях получения кредита на недвижимость рассказали специалисты агентства ипотечного жилищного кредитования Кемеровской области.
Рынок ипотечного кредитования пополнился еще одной программой. Точнее, двумя. Кемеровская область в рамках федерального ипотечного кредитования теперь реализует программу, по которой недвижимость могут купить молодые ученые и молодые преподаватели. Как отметили специалисты, она должна помочь этим социальным категориям решить квартирный вопрос.
Юлия ШМАТОК, директор агентства по ипотечному жилищному кредитованию Кемеровской области: «Молодые учителя. Это программа, которая позволяет взять ипотеку под 8,5 процентов. Молодые учителя в возрасте до 35 лет со стажем работы не менее 3 лет в общеобразовательных учреждениях. Молодые ученые, ипотеку они могут взять под 10-10,5 процентов».
Высокие процентные ставки, пожалуй, одно из главных препятствия для тех, кто хочет купить свое жилье. Российские банки держат средние проценты на уровне от 11 и выше процентов годовых. На деле это означает, что заёмщик, который берет ипотечный кредит на покупку двухкомнатной квартиры в новокузнецкой новостройке сроком на 15 лет в два миллиона рублей, будет ежемесячно выплачивать банку почти 24 тысячи рублей. Впрочем, в агентстве ипотечного жилищного кредитования уверяют, что специально для АИЖК разработаны специальные программы для разных социальных категорий, в том числе с использованием материнского капитала и программы обратного кредитования с возможностью уменьшения процентной ставки.
Юлия ШМАТОК, директор агентства по ипотечному жилищному кредитованию Кемеровской области: «Кстати, такая программа она очень интересна тем людям, у кого проблемы с погашением, когда у людей нет возможности выполнять свои обязательства по ранее взятому ипотечному кредиту, как раз такая возможность есть. Чтобы снизить свою финансовую нагрузку».
С января по июнь прошлого года агентство жилищного кредитования выдало в Кузбассе 650 ипотечных займов. За шесть месяцев этого года 450. Специалисты связывают снижение интереса к ипотеке опасением возможного финансового кризиса. Ведь многие банки уже осенью планируют повысить процентные ставки, чтобы обезопасить себя от возможных финансовых рисков.