Сентябрь обещает стать одним из самых богатых на новые законы месяцем 2024 года. Изменения существенно затронут жилищную сферу. Процедуру банкротства для некоторых граждан упростят, а вот развод подорожает. Подробнее обо всех новинках, с которых начинается осень, в нашем следующем материале.
На сентябрь запланировано множество изменений в жилищной сфере. Прежде всего, сократится список обязательств застройщиков перед дольщиками. Минимальный срок гарантии на возведенные объекты сократится с пяти до трех лет со дня передачи объекта инвестору, а взыскивать неустойки с компании не получится кроме случаев, предусмотренных законом об участии в долевом строительстве и договором между застройщиком и дольщиком.
При этом размеры финансовых взысканий с застройщиков значительно снизятся: суд сможет назначить штраф 5% от присужденной суммы (вместо 50%), а за несоблюдение срока устранения недостатков — до 1/150 ключевой ставки при покупке жилья для личных нужд и до 1/300 ключевой ставки в иных ситуациях. Компенсацию морального вреда удастся получить только при доказанности вины в нарушении. Новые правила будут применяться ко всем периодам просрочки после 1 сентября, в том числе и по ранее заключенным договорам.
С 11 сентября граждане получат возможность самостоятельно продавать свое ипотечное жилье без согласия банка. Для этого нужно подать заявление в финансовую организацию, после чего она назначит минимальную цену продажи и счет, на который перечислят вырученные средства.
Изменения затронут и собственников квартир, планирующих осуществить перепланировку. Новая редакция 25 статьи Жилищного кодекса расширяет это понятие, включая в него любое изменение границ и площади помещения, образование новых помещений и изменение внутренней планировки. Таким образом, наиболее популярные перенос или снос внутренних стен, устройство новых встроенных шкафов или демонтаж старых будут считаться перепланировкой и требовать согласований. В ином случае муниципальные власти имеют право обратиться в суд, требуя привести квартиру в первоначальное состояние, кроме того, с ответчика могут взыскать судебные расходы.
С началом месяца вступят в силу сразу несколько новых требований к участникам дорожного движения. Водителям предстоит докупить несколько предметов в аптечку, включая дополнительные перевязочные материалы, второе устройство для проведения искусственного дыхания «рот в рот», изотермическое одеяло, блокнот и пишущие средства на случай, если надо будет зафиксировать время наложения кровоостанавливающего жгута после аварии. Минздрав допускает использование уже имеющийся автомобильной аптечки до 2027 года, если не истек срок ее годности.
С 1 сентября таксопарки помимо ОСАГО обяжут оформлять полис Обязательного страхования гражданской ответственности перевозчика. Это позволит пассажирам в случае ДТП получить страховые выплаты: до 2 млн рублей за ущерб их здоровью и до 23 тыс. рублей за вред имуществу. Штрафы за отсутствие новой страховки для юридических лиц могут составить до 1 млн рублей.
С 1 сентября начнет действовать закон, согласно которому при оплате сверхурочной работы будут учитывать компенсационные и стимулирующие выплаты, а не только тарифную ставку. Работодатели, установившие в договоре и прочих соглашениях более высокий размер оплаты, могут не пересматривать условия.
Закон о банкротстве тоже претерпел изменения, упростив процедуры для внесудебного порядка. Должник может воспользоваться этим правом, если размер денежных обязательств составляет не менее 50 тыс. и не более 500 тыс. рублей, имущественные и финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства в расчет не включаются. Экономии времени будут способствовать система межведомственного взаимодействия, благодаря которой станет проще получать необходимые документы.
Поправки в налоговое законодательство значительно увеличат размер судебных пошлин. В частности, исковое заявление о расторжении брака подорожает с 600 рублей до 5 тыс. рублей, а госпошлина при подаче заявления по делам особого производства составит 3 тыс. вместо 300 рублей. Самое значительное повышение ожидает иски с высокими имущественными требованиями. Стоимость подачи заявления по делам о взыскании алиментов останется прежней – 150 рублей, а для ряда категорий россиян введут льготы.
Ссылка на новость
Скачать видео
05.09.2024
Некоторые новшества сентября 2024
Сентябрь обещает стать одним из самых богатых на новые законы месяцем 2024 года. Изменения существенно затронут жилищную сферу. Процедуру банкротства для некоторых граждан упростят, а вот развод подорожает. Подробнее обо всех новинках, с которых начинается осень, в нашем следующем материале.
На сентябрь запланировано множество изменений в жилищной сфере. Прежде всего, сократится список обязательств застройщиков перед дольщиками. Минимальный срок гарантии на возведенные объекты сократится с пяти до трех лет со дня передачи объекта инвестору, а взыскивать неустойки с компании не получится кроме случаев, предусмотренных законом об участии в долевом строительстве и договором между застройщиком и дольщиком.
При этом размеры финансовых взысканий с застройщиков значительно снизятся: суд сможет назначить штраф 5% от присужденной суммы (вместо 50%), а за несоблюдение срока устранения недостатков — до 1/150 ключевой ставки при покупке жилья для личных нужд и до 1/300 ключевой ставки в иных ситуациях. Компенсацию морального вреда удастся получить только при доказанности вины в нарушении. Новые правила будут применяться ко всем периодам просрочки после 1 сентября, в том числе и по ранее заключенным договорам.
С 11 сентября граждане получат возможность самостоятельно продавать свое ипотечное жилье без согласия банка. Для этого нужно подать заявление в финансовую организацию, после чего она назначит минимальную цену продажи и счет, на который перечислят вырученные средства.
Изменения затронут и собственников квартир, планирующих осуществить перепланировку. Новая редакция 25 статьи Жилищного кодекса расширяет это понятие, включая в него любое изменение границ и площади помещения, образование новых помещений и изменение внутренней планировки. Таким образом, наиболее популярные перенос или снос внутренних стен, устройство новых встроенных шкафов или демонтаж старых будут считаться перепланировкой и требовать согласований. В ином случае муниципальные власти имеют право обратиться в суд, требуя привести квартиру в первоначальное состояние, кроме того, с ответчика могут взыскать судебные расходы.
С началом месяца вступят в силу сразу несколько новых требований к участникам дорожного движения. Водителям предстоит докупить несколько предметов в аптечку, включая дополнительные перевязочные материалы, второе устройство для проведения искусственного дыхания «рот в рот», изотермическое одеяло, блокнот и пишущие средства на случай, если надо будет зафиксировать время наложения кровоостанавливающего жгута после аварии. Минздрав допускает использование уже имеющийся автомобильной аптечки до 2027 года, если не истек срок ее годности.
С 1 сентября таксопарки помимо ОСАГО обяжут оформлять полис Обязательного страхования гражданской ответственности перевозчика. Это позволит пассажирам в случае ДТП получить страховые выплаты: до 2 млн рублей за ущерб их здоровью и до 23 тыс. рублей за вред имуществу. Штрафы за отсутствие новой страховки для юридических лиц могут составить до 1 млн рублей.
С 1 сентября начнет действовать закон, согласно которому при оплате сверхурочной работы будут учитывать компенсационные и стимулирующие выплаты, а не только тарифную ставку. Работодатели, установившие в договоре и прочих соглашениях более высокий размер оплаты, могут не пересматривать условия.
Закон о банкротстве тоже претерпел изменения, упростив процедуры для внесудебного порядка. Должник может воспользоваться этим правом, если размер денежных обязательств составляет не менее 50 тыс. и не более 500 тыс. рублей, имущественные и финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства в расчет не включаются. Экономии времени будут способствовать система межведомственного взаимодействия, благодаря которой станет проще получать необходимые документы.
Поправки в налоговое законодательство значительно увеличат размер судебных пошлин. В частности, исковое заявление о расторжении брака подорожает с 600 рублей до 5 тыс. рублей, а госпошлина при подаче заявления по делам особого производства составит 3 тыс. вместо 300 рублей. Самое значительное повышение ожидает иски с высокими имущественными требованиями. Стоимость подачи заявления по делам о взыскании алиментов останется прежней – 150 рублей, а для ряда категорий россиян введут льготы.
