Новшества 2023 в ЖКХ и жилье
Выяснить, кто зарегистрирован в квартире или скрыть сведения о своей недвижимости. Платить по-новому. Какие еще нововведения нас ждут в 2023 году в плане жилья и ЖКХ, расскажем далее.
Рассекретить данные соседей, а свои скрыть. С марта 2023 года вступает в силу закон, усиливающий защиту персональных данных. Нельзя будет получить выписку из Единого госреестра недвижимости на чужое помещение и узнать, кто его владелец. Такая поправка добавит сложностей покупателям жилья и управляющим компаниям, теперь реестр собственников для проведения общих собраний станет проблематичнее. В первом случае выписку получить все же можно с согласия собственника, который явно заинтересован в продаже квартиры. А во втором пока не ясно, как действовать.
И еще о персональных данных. С января 2023 года собственники жилья смогут узнать информацию о временно или постоянно зарегистрированных на их жилплощади людях без их согласия. До этого владельцам квартир могли отказать в предоставлении таких сведений.
Закон о новой схеме оплаты коммунальных услуг, которые идут на общедомовые нужды, начал действовать еще в сентябре 2022 года. В это понятие входит вода для мытья подъезда, электроэнергия на его освещение и так далее. До этого платежи жителей на эти цели были ограничены нормативами. Теперь все будут платить строго по счетчикам, если они, конечно, есть. Перемены в платежках почувствуем уже в январе. Если собственники не оплачивают реальное потребление по показаниям счетчиков каждый месяц, то предусмотрен перерасчет платы по данным приборов учета в начале года. Специалисты уточняют, для многих жителей суммы изменятся незначительно.
Хорошая новость для тех, кто собирался покупать квартиру в новостройке. Льготную ипотеку на новостройки продлили до июля 2024 года. Максимальная ставка поднялась до 8%. Одновременно с льготной, условия для семейной ипотеки сделали шире. Ранее она распространялась только на семьи с двумя детьми, где хотя бы один ребенок рожден не ранее 2018 года. После программу расширили на семьи с первенцем, рожденным с 2018 года. Теперь нет ограничений по году рождения, воспользоваться льготной программой по ставке до 6% смогут семьи, где есть как минимум два несовершеннолетних ребенка.