Кто из нас не мечтает о комфортном и уютном гнездышке. Сегодня даже из простой хрущевки можно сделать «конфетку». Были бы средства и желание. Но многие собственники настолько увлекаются ремонтом, что начинают самовольно делать перепланировку. Только с начала года дирекцией единого заказчика в Новокузнецке выявлено 33 нарушения, а по Кузбассу — 400 случаев самовольной перепланировки и переоборудования квартир. Такой ремонт может плохо обернуться для самого же собственника. Помимо штрафа, он не сможет продать квартиру, перепланировку все равно придется делать законной, только стоить это будет еще больших сил и денег. Также дела о самовольной перепланировке попадают в суд, который вообще может потребовать вернуть квартиру в первоначальный вид.
Алексей БОЕВ, начальник новокузнецкого отдела ГЖИ по Кемеровской области: «Перепланировка квартиры подразумевает изменение конфигурации помещения внутри. То есть изменение в паспорте техническом и переоборудовании, то есть изменение функционального значения инженерного оборудования».
Елена КАРХАНИНА, корреспондент: «Собираясь делать перепланировку, собственник должен выяснить, а какой сложности она будет. Уровень сложности повлияет на количество документов, которые необходимо будет ему собрать. Также перед ремонтом лучше предупредить соседей, чтобы не было лишних жалоб».
Перепланировка бывает двух видов - простая и сложная. Выяснить какая у вас можно, обратившись в дирекцию единого заказчика. Там же вам и скажут о перечне необходимых документов.
Нина МОСКВИЧЕВА, начальник отдела строительного контроля МУ "Дирекция единого заказчика": «Для того, чтобы оформить разрешение на проведение перепланировки собственник должен предъявить следующие документы. Заявление установленной формы, второй документ - свидетельство на право собственности, либо договор найма, третий документ - это выписка из технического паспорта БТИ. и четвертый - это подготовленный и оформленный в установленном порядке проект, который в обязательном порядке должен быть согласован с обслуживающей организацией».
Также с необходимой информацией собственник может ознакомиться на сайте администрации. Чаще всего жители хотят объединить санузел и сделать проем в несущих стенах. Такая перепланировка разрешена если оформить ее законно, но если дело касается несущих стен, то необходимо чтобы ремонт делали проектировщики.
Нина МОСКВИЧЕВА, начальник отдела строительного контроля МУ «Дирекции единого заказчика»: «В несущих стенах разрешено выполнять работы не кому попало, не первому встречному и не самим собственникам, а только фирмам, которые имеют свидетельство о допуске к таким работам. Свидетельство о допуске, разрешающем работать с железобетонными конструкциями».
По словам чиновников, времени на сбор необходимых документов уходит не так уж и много. Все зависит от желания собственника. Материальные затраты зависят от уровня сложности задуманного ремонта.
Ссылка на новость
Скачать видео
Кто из нас не мечтает о комфортном и уютном гнездышке. Сегодня даже из простой хрущевки можно сделать «конфетку». Были бы средства и желание. Но многие собственники настолько увлекаются ремонтом, что начинают самовольно делать перепланировку. Только с начала года дирекцией единого заказчика в Новокузнецке выявлено 33 нарушения, а по Кузбассу — 400 случаев самовольной перепланировки и переоборудования квартир. Такой ремонт может плохо обернуться для самого же собственника. Помимо штрафа, он не сможет продать квартиру, перепланировку все равно придется делать законной, только стоить это будет еще больших сил и денег. Также дела о самовольной перепланировке попадают в суд, который вообще может потребовать вернуть квартиру в первоначальный вид.
Алексей БОЕВ, начальник новокузнецкого отдела ГЖИ по Кемеровской области: «Перепланировка квартиры подразумевает изменение конфигурации помещения внутри. То есть изменение в паспорте техническом и переоборудовании, то есть изменение функционального значения инженерного оборудования».
Елена КАРХАНИНА, корреспондент: «Собираясь делать перепланировку, собственник должен выяснить, а какой сложности она будет. Уровень сложности повлияет на количество документов, которые необходимо будет ему собрать. Также перед ремонтом лучше предупредить соседей, чтобы не было лишних жалоб».
Перепланировка бывает двух видов - простая и сложная. Выяснить какая у вас можно, обратившись в дирекцию единого заказчика. Там же вам и скажут о перечне необходимых документов.
Нина МОСКВИЧЕВА, начальник отдела строительного контроля МУ "Дирекция единого заказчика": «Для того, чтобы оформить разрешение на проведение перепланировки собственник должен предъявить следующие документы. Заявление установленной формы, второй документ - свидетельство на право собственности, либо договор найма, третий документ - это выписка из технического паспорта БТИ. и четвертый - это подготовленный и оформленный в установленном порядке проект, который в обязательном порядке должен быть согласован с обслуживающей организацией».
Также с необходимой информацией собственник может ознакомиться на сайте администрации. Чаще всего жители хотят объединить санузел и сделать проем в несущих стенах. Такая перепланировка разрешена если оформить ее законно, но если дело касается несущих стен, то необходимо чтобы ремонт делали проектировщики.
Нина МОСКВИЧЕВА, начальник отдела строительного контроля МУ «Дирекции единого заказчика»: «В несущих стенах разрешено выполнять работы не кому попало, не первому встречному и не самим собственникам, а только фирмам, которые имеют свидетельство о допуске к таким работам. Свидетельство о допуске, разрешающем работать с железобетонными конструкциями».
По словам чиновников, времени на сбор необходимых документов уходит не так уж и много. Все зависит от желания собственника. Материальные затраты зависят от уровня сложности задуманного ремонта.
